どもども！
神戸大家のしふです！
今回の物件はそこそこ大きいのですが、仲介さんに入ってもらってます。
気づきは、元付に行かずに買い付けに仲介さんを挟んでも、情報取ってくれるし、指し値も相談しやすいってことですね。今までは元付に直接行ってましたが、元付さんは値付けをした人たち。そこに大した根拠もない指し値交渉しても、良い物件は買いたい人が群がってるのでなかなかうんとは言いませんよね。買い付けに仲介さんを挟むことによって自分の買いたい値段でさっさと買付証明が打てるから時間の無駄が無い気もします。
そして、買主さん側だけだと、契約取れないとお金もらえないので、お客さん扱いです。そりゃそうですよね。レインズ物件なら幾らでも代わりがいます。大変な商売ですねえ。
価格が安い物件だと買い側だけだと安くてやる気出なくても、そこそこ大きいのなら積極的に入れてもいいのかな、と思いました。
えっ？こんなこと知ってましたか？
スンマセン、初心者なもんで…
神戸大家のしふ