どもども！
神戸大家のしふです！
行ってきました、図越さんセミナー&物件見学会！
図越さんはブエナビスタシリーズを展開されているデカデカ大家さんです。
関西ではかなり有名な方なんですね。
セミナーは割愛。
勉強になりました。
物件見学会はブエナビスタ神戸三宮、時間があったのでブエナビスタ神戸駅前も見せていただきました。進捗が一ヶ月違うので、ほぼ完成した部屋とこれから内装って部屋を見れて勉強になりました。
土地の価格、建物の価格、利回り見込み、入金までの期間などなどたくさん教えていただきました。懇親会で数字について疑問に思った部分をどう経営判断されたのかも聞けました。
懇親会では新たな大家さん6人と話せました。皆さんそれぞれのアプローチながら、2年半〜4年半で30〜100戸持たれていて刺激多し！話した方は郊外のRCや鉄骨で表面利回りで10-15%位を取っている方が多いように感じました。30歳で30戸超とかすごいです。
私も法人を立ち上げからもうすぐ2年！物件が全然買えてませんので頑張らないと！
神戸大家のしふ