こんにちは
特段今の所進捗はないんですが
調査結果の報告書が届きましてトータル53ページ
勿論100点ではなく何点か改善点もあり
報告書はこんな感じで細かく
とりあえず屋根が数年で寿命を迎えるから折半してくんない？
とダメ元で交渉することに
今回はエージェントの紹介でインスペクターを決めてもらい
紹介＄25割引で＄450程だったかな？
友達は２日間かなり詳しく全てを見てくれる人で＄1000超
あとは別の専門分野を数人（ガス漏れ専門や、虫専門とか）雇い＄50-（時間もかなり短時間）だったそうです
ちなみに弁護士もエージェントの紹介
まぁエージェントがやり易い人でいいんですよ
値段はまだわかりませんが
ローンの支払いとは別にオーナー（家購入）になると固定資産税が発生します。
どうやらイリノイは1回or2回払いと聞いていたけど、頭金20%ない場合は固定資産税も分割払いにされるそう
三月のボーナスで払えばいいじゃんって話してたのにまさかの毎月トータルの支払額は同じになるとしても毎月のキャッシュフローがやばい。
なんなら家関係だけで、以前住んでたニューヨークのアパートに近い値段よ
更に今はオーナー負担の、ゴミ・水道代・保険が発生するんですよクソほど赤字！
何より頭金20%ないとモーゲージ保険入らないと行けなくて、これも長く見ると数百万
しょうがないんですけどね。
今は不動産鑑定士にこの家が適正価格かどうかをみてもらっています
沢山の大人とお金が動いていてびっくり
今日新たに近所で3万ドル安い似た広さの物件が出てました
今後⑤年はビンボーよ