自由宅用語辞典　030 ＜欠陥住宅（造り手側から見た）＞

自由宅用語辞典　030
＜欠陥住宅（造り手側から見た）＞

最近マスコミで報道されるものは
本当に極端な例だと思うのですよ。
プロ（住宅産業関係者）の殆どが
『あれはひどいなあ』
『やらせの映像か？』
と思うようなものばかりが取り上げられる。

現状を知らない、プロでない人から見れば
疑心暗鬼を生むばかりですね。

出てくるコンサルタントさんも、
さすがに商売が絡むからかも知れないが、
顔はうきうきしながらも
不安をあおるようなコメントが目立つし…

そして喜ぶのは，コンサルタント、
　　　　　　　　　マスコミ、
　　　　　　　　　弁護士あたり？

$シェフオオシマの住宅雑記帳



　★後日追加編★　
　　　TVに写るｺﾝｻﾙﾀﾝﾄについて工務店のおやじが言う言葉は
　　　『あいつ全然現場知らんであんな事言うかあ？』
　　　『それは本質的な欠陥でなくてイチャモンですがな！』

　　　　確かにひどい施工例もありますが・・・
　　　　その場合はおやじ達はどう言うかというと
　　　　『あンなもん作るのは工務店とは言わん！』


★★現在のコメント★★

欠陥住宅についてマスコミは
最近は売れるネタと思って無いようで・・・

まだあるぜー、まだあるぜー

自由宅用語辞典　029 ＜化粧（けしょう）＞

自由宅用語辞典　029
＜化粧（けしょう）＞

仕上として表面に現れる部分


$シェフオオシマの住宅雑記帳-1007猫の額





★後日追加編★

　　『さあ、工事の残りは、化粧部分だけだ』

　　『マスカラ・付けまつげも
　　　現場に持っていくんすか？親方ぁ？』
　

★★現在のコメント★★

　　上記追加編は大工のＭ谷さんに受けたのを覚えている。
　　めったに誉められないから、なおさら覚えているのね。

自由宅用語辞典　028＜珪藻土(ｹｲｿｳﾄﾞ)＞

自由宅用語辞典　028
＜珪藻土(ｹｲｿｳﾄﾞ)＞

自然住宅かぶれの工務店が
得意だと勇んで使う左官材料。
原料は文字どおりの藻の化石。
確かに吸放湿性はあるから
珪藻土自体に罪は無いが
使い方を間違えやすいのが欠点
（添加物のチェックが必要）

href="http://stat.ameba.jp/user_images/20110225/10/sheffoshima/fe/dc/j/o0800060011073319926.jpg">$シェフオオシマの住宅雑記帳-20110225-1



★後日追加編★

　・珪藻土に限らずいろいろな材料で
　　あたらしい仕上げ材がありますね。
　　火山灰とか貝殻とかね。　
　　　　
★★現在のコメント★★
普及はそこそこしたのでしょうから
ビニールクロスとの価格差を
小さくできないかなと
要望したい材料ですね。
床の材料に使った例は
あまり聞かないのですが
誰か試したことある？？？

自由宅用語辞典　027 ＜クールチューブ＞

自由宅用語辞典　027

＜クールチューブ＞



地中の温度が地上より年較差が少ない事を

利用したいわば自然利用の空調設備。

地下３ｍくらいの地中温度は夏でも19℃、

冬は13℃（地表面は年平均温度15.7℃）になる。

中国の集合住宅をはじめ世界中に多くの例がある。

降水量が多い地域は除湿の工夫が必要。




$シェフオオシマの住宅雑記帳-運転免許





　★★後日追加編★★



　　　・夏はクールな音楽で！

　　　だから『定番のチューブのライブね！！』



　　　・それもいいけど設備的に快適な夏を過ごす工夫

　　　がクールチューブ。なおかつ冬も快適なので

　　　広瀬コウミもアルペンね(ナンノコッチャ）！



　　　・24時間換気とこれを組み合わせて



　　　　自然の(エコの）熱交換システムができそうね。



　　　　誰か研究開発費を出してクレー！！



　　　・何度かクールチューブを施工したのですが、



　　　　ファンは三菱のものを使用しましたね。



　　　　効果測定をしていないので



　　　効果が実証されてナーイのです、わが社では・・・





★★現在のコメント★★

　結構コストパフォーマンスよくできると
　思います。
　しばらく提案してなかったけど
　さて資料をそろえて
　再チャレンジやな！

自由宅用語辞典 026 ＜クローズな業界＞

自由宅用語辞典 026

＜クローズな業界＞

これまでの住宅業界は景気がよかったから
メーカーも住宅供給側も
オリジナル性を強めることで差別化をはかり、
その結果、工法，建材が多種多様になり
消費者にとってわかりにくくなるものが
如何に多いか

一例：某国では樋の種類は角型か丸型かの
どちらかで，どちらも形や大きさは同じものを
メーカーが作っている。それなので部分的な
取替え時でもホームセンターで買ってくることができる。
日本では，どのメーカーのどのタイプが調べないと
色や寸法が合わない。

$シェフオオシマの住宅雑記帳-eto094w17




★後日追加編★

もともとユニット化は共通部材の
　融通的な使用が可能になるべく
　寸法統一、規格統一をめざして
　いたはずなのですが・・
　　　
　結局部材メーカーは
　その（ユーザーの)便利性を捨てて
　差別化のナノモトニ・・・
　　　
それが住宅の超寿命化を阻害している一因でもあるな。

200年住宅はココから始めましょうか！！


★★現在のコメント★★

200年住宅って言葉は
死語になってしまいましたね！


6年前新会社名検討中に社名の案の中に

『200年住宅工房』

ってのがあったのですが、
採用されずに、今はほっとしています。

自由宅用語辞典　025 ＜栗石（ぐりいし）＞

自由宅用語辞典　025

＜栗石（ぐりいし）＞



基礎工事をする前に必ず必要な

地盤を固めるために石のベッドを作るためのもの。

基礎がどうたらこうたら言う前に、こっちの方が大切。

現在は栗石の入手が困難なので

砕石を使用します。


　$シェフオオシマの住宅雑記帳-1009基礎と土台




★後日追加編★

一般の人が間違いやすい言葉として
　　『基礎』と『土台』がありますね。
　　　
　『この家は基礎がしっかりしている』
　　　　⇒『鉄筋やコンクリートの量がしっかり
　　　　　　構造計算されいて安心だ』
　『この家は土台がしっかりしている』
　　　　⇒『この家の土台は桧で１２センチ角の断面の
　　　　　どこどこ産の物が使われている』
　　　　　
　という意味の説明になるのですが、
　　　　
　　　　
　基礎の鉄筋を見て
　
『この家は土台がしっかりしてるねー』
　　　　と間違えるのを聴き、

　『土台とは違いますよ。土台とは・・・』
　　　　といえない私・・・

★★現在のコメント★★

↑といいつつ、そういうマンガコラム
『基礎と土台』を作成した
私ですーー
　　　　

自由宅用語辞典　024 ＜嫌われない工務店(工務店から見て)＞

自由宅用語辞典　024

＜嫌われない工務店(工務店から見て)＞



他の会社の悪口(真実なんだけど)が言えなくて

我慢している工務店が

このコーナーを見て

溜飲を下げることがあるならば

嫌われない工務店というのは私のこと？




$シェフオオシマの住宅雑記帳





★後日追加編★

はっきり言って、この用語辞典は
　業界内の人にのみ伝わりやすい内容でした。

　まだまだ業界外の人に伝わりにくいのか？
　
前回の用語と連続して読んでいただかないと
　いけない語句です。


★★現在のコメント★★

なんだか
『皮肉屋の親父のブツブツを
読まされても面白くない　』
という声が私の頭の中で勝手に
浮かんでいた頃でしたね。

それを振り払うために
書いた用語といえる。

自由宅用語辞典　023 ＜嫌われる工務店(お客様から見て)＞

自由宅用語辞典　023

＜嫌われる工務店(お客様から見て)＞

他の会社の悪口を言う工務店のこと。

この用語辞典コーナーを見て
他社の悪口を言っていると
思う人もいるのかなあ？

そうかもね。

改めて見直すと結構他社の悪口を
言ってるみたい！

少し控えなくては！


$シェフオオシマの住宅雑記帳-鳥瞰１階20120614





★後日追加編★

　自分に向かって唾が落ちてきそう。
　　　そうならないように・・

★★現在のコメント★★

あいうえお順で思いつくままに
書き始めた用語辞典だったので
無理やり『き』の字で始まる題にしたのが
みえみえである用語。
普通『き』ならば『切土』とかが
用語辞典の候補になるところです。

自由宅用語辞典 022　 ＜競争入札＞

自由宅用語辞典 022　

＜競争入札＞



２０世紀の遺物

ただしぶとく２１世紀も残りそうな

いわば建築会のシーラカンス


$シェフオオシマの住宅雑記帳




★後日追加編★

　　　なくならねえな。やっぱり。

　　　これがあるから談合がある。

　　　談合にも良い談合と悪い談合があると

　　　業界内では思っているようです。

　　　業界外の人には直接言って無いでしょうけど・・・

　　　

　★★現在のコメント★★

競争入札によらずに行う契約を
随意契約というのですが、簡単に言うと

『あんたのところ信じているから
あんばいようやってねー』

です。 全部これでええやん！！
チェックする人さえちゃんとしてれば！

民にも公にも余計な手間暇かけして
結果問題も多い　競争入札　する意味教えてー

自由宅用語辞典　021 ＜キーワード差別化＞

自由宅用語辞典　021
＜キーワード差別化＞

八万社といわれる元請工務店の数があることから、
ハウスメーカーと戦いつつ，同業工務店にも
勝たなくてはいけない為に、考えた事は
消費者に訴えかけるインパクトの強いキーワードを
自社の売りにすることだった。

「合理化認定工法」「高気密･高断熱」「高耐震」
「省エネルギー」「環境共生」などがそのキーワード

（以上南雄三著編　『資産になる家・負債になる家』
建築技術社　参照）
　
$シェフオオシマの住宅雑記帳
　



★★後日追加編★★

　元請工務店・・・直接お客さんからお金をもらう。
　下請工務店（A)・・・元請工務店からお金をもらう。
　下請工務店（A)のそのまた下請工務店
　　　　　　　　・・・下請工務店（A)からお金をもらう。

　　　　最近の動きを見ていると
　　　　国は元請工務店の数を
　　　　どんどん減らして行きたいみたいですね。

★★現在のコメント★★

工法・技術も大事ですが
『売り』のキーワードとして
大事だという時代では
無くなってきたようです。

差別化　って言葉も
単に目立ちたいってこと？
なんてお客さんに読・ま・れ・て・しまう時代
になってきたみたいで、これは
イイコトダ！と思うのであります、ホント。