今の家を売却して、注文住宅を建てることになりました！
家づくりや住み替えのあれこれや、子どもたちとの日常をゆるく記録したブログです
お付き合い頂けると嬉しいです
フォロー大歓迎ですが、何度も申請してこられる方はごめんなさい・・
新居に迎える予定のアイテムたち
こんにちわ～🎵
朝からあいにくの雨です・・
急に暑くなったので、厚手の服を片付けて
急いで薄手のものを出したのですが
昨日から急に寒い～
ちょっと早まったかもしれません
さて、今日は久しぶりに売却の話題です。
久しぶりなのは、ずばり、進捗がないからです～～～
いやいや、笑いごとではありませんね
わが家は、家づくりと同時に現居の売却もしているのですが
1社目にお願いしていたのが、前任の営業の紹介の大手不動産会社。
仲介手数料の割引もしてくれるっていうし
キレイに写真撮ってくれたり、引き渡し前にクリーニング入れてくれたりと
サポート万全で担当の方もいい方でした。
・・・なんですが、遠いんですよね。
なぜに近くに支店があるのに、車で1時間の他のエリアなんだー
と思いながらも、3か月お世話になりました。
というのも担当が消えて、この仲介手数料の割引が
全く引き継がれなかったんですよね。
さらには、うちが住み替えだってことすら全く引き継がれていない
だったら、他の近い業者に・・と思ったのですが
「ぼく高く売りますよ！」
って調子のいいことばかり言う新担当に
半信半疑でしたがお願いしてみることに。
これについては、もう本当に後悔でしかない・・・
結果的に大失敗でした
「内覧入りそうです！」
なんて言うから連絡待っててもうんともすんとも
連絡がこなくて、結局2か月ちょっとの間で内覧0件。
どういう状況かも、よく分からないので
「状況報告書を作成してください」と言っても
「はい！また送ります！」
と言っても、待てど待てども来ない
こっちも面倒に感じながらも、数回催促してやっと来たのが
業者問い合わせ〇件（会社名～～）て簡単に
チャットワークで送ってくるだけ・・。
え、専任媒介契約って最低2週間に1度の状況報告書の提出って
法律で決まってますよ・・ね
立派な業務違反ですから
もうこいつあかんわー－
と夫婦一致の意見で、チェーンジ
以前に、査定だけ来てもらって
やっぱりもう少し様子見ようかと思いとどまった会社に
再度連絡してみることにしました。
お恥ずかしいくらい無知だったのですが専任媒介契約って、
3か月を待たずに途中で解除することもできるんですね
前に査定に来てもらった方は、異動になったらしく
別の方が担当になりましたが、
割とすんなり売却を再開できました！
1社目のときに撮影してもらった写真のデータをこちらから送ると
そのまま使ってもらえたので、助かりました～
これ、うちがデータを提供したら大丈夫らしいんですが
前の担当、勝手にスクショして使ってたんだろうな・・
ほんと、なにもかもテキトーすぎて
もはや信用ゼロ―
まだ内覧は来てないですが、今度は地元に強いところに
お願いしたので、なんとしても！
決めて頂きたいところです
ちょっと、経験が浅いかなー？
というところがすこーし不安ではありますが
それよりも、誠意ある対応を期待することにします
いい年してても、嘘やテキトーなことばっかり言うより絶対若くても
しっかりしてる人はいるはずだー
と思ってましたが、早速他のお客さんの契約書を間違えて送ってきちゃいました・・・。
頼むぞー－－
3月過ぎてしまったら、もう期待できないかも・・
と正直思っていましたが、コロナ禍になってからは
物件が動く時期が分散されるようになってきてるから
まだまだ期待できる！そうです～
で、ついでにお気持ち50万ほどですがお値下げしました！
また進捗ご報告しますね～
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