No.17 基礎知識
学生や外国人も住んでいる？── 多様な入居者の実態を知る
📋 この記事でわかること
- 日本人学生の入居が少ない理由と親の反応の変化
- 外国人入居者の割合と国際交流型物件の実態
- 「百聞は一見にしかず」──見学が最強のセキュリティ説明になる
前回に引き続き、シェアハウスに住んでいる人についてです。
日本人の学生は少ない──でも、親と来ると100%決まる
現状、日本人の学生さんはシェアハウスに住む例が非常に少ないです。まだまだシェアハウスは珍しい住まい方ですから、ご両親に理解されないようです。
ただし、私の経験では、ご両親が一緒に見学した場合は、100%シェアハウスで決まります。慣れない街で一人で住まわせるには、最新設備のワンルームよりも、面倒を見てくれるお兄さん・お姉さんがいるシェアハウスの方が安心できるようです。
いつでも、人の目以上のセキュリティはない──ということです。
外国人入居者の割合
一般賃貸と比較すれば比率はやや高めですが、通常は1割未満という場合が主流です。国際交流を重視した物件でも、最近では4割程度という場合が多いです。やはりここは日本ですから、日本人の方が多いということですね。
💡 善行正のワンポイントアドバイス
外国人入居者を受け入れる際は、入居審査と生活ルールの説明を丁寧に行うことが重要です。生活習慣の違いからトラブルになるケースも多いですが、逆に礼儀正しく長期入居してくれる外国人も多くいます。入居前の面談を必ず行いましょう。