【シェアハウス トイレのボールタップを外す】 | 【シェアハウス物件経営で家賃収入3倍!】シェアハウスの作り方 シェアハウス経営コンサルタントのブログ

【シェアハウス物件経営で家賃収入3倍!】シェアハウスの作り方 シェアハウス経営コンサルタントのブログ

シェアハウス物件経営は通常の大家業の3倍の家賃収入が獲得できるって知ってましたか?これまで1,000戸のシェアハウスを手がけ、その殆どを稼働率100%にした、シェアハウスマニアのブログ。空き家活用クラブ(空室対策)

【シェアハウス トイレのボールタップを外す】
シェアハウス経営コンサルタントの善行 正です。


シェアハウスの1Fトイレの水がチョロチョロと
流れ続けて止まらないという症状が発覚。
 
 
どうやら「ピストンバルブ」という部品を
交換すれば問題解決しそうだということが
わかったので、自分で補修することとした。
 
 
ただし、部品を調達しただけでは補修はできない。
公開の症状では工具も必要である。
 
 
ボールタップを外さないと部品の交換が
出来ないからである。
 
 
そのため、自宅にある工具も確認した。
 
 
ボールタップを接続しているナットを
回せる工具が必要なのだ。
 
 
あまりDIYはやらない我が家では
ドライバー以外の工具は確認しないと
何を持っているのかを把握できてない
のである。
 
 
今回は、スパナではないがペンチのようなもの
で代用できそうであったのでそれを
持っていくことにした。
 
 
早速シェアハウスへ行って1Fトイレをチェック。
 
 
給水を止めて、タンクの蓋を取り外す。
 
 
そしてボールタップが付いている部分を
外しにかかる。
 
ナットが固いかと思ったが意外とすんなり回った。 
 
 
「外れた!」と思ったら水がボトボトと流れる。
 
 
そう、ボールタップは給水管と繋がっっているので
配管に残っっていた水が落ちてきたのだ。
 
 
たいした量ではないのでタオルで拭いて準備完了。
 
 
あとは、ピストンバルブを交換するだけとなった。
 
が!ここからちょっと苦戦したのである。