【こんな物件はシェアハウスにしよう4】
▼オフィスビル
築年数が古くなったり、かつての中心市街地にあり
その市街地の衰退とともにオフィス需要が無くなり
空室が目立つオフィスビル。
立地は便利だが、オフィス需要が減少している
ような物件や、建替えてもそれに見合う賃料が
とれないようなエリアであればシェアハウスに
コンバージョンするのも一つの手段です。
オフィスビルの空きが目立つエリアはそれだけで
そのエリアの印象はとても悪いです。
そういう印象が悪いエリアは人が集まらなくなり
どんどん衰退していく一方である。
そういう場合は、今までとは異なる用途で
賃貸するということを考えると解決策が
見えてくることが多い。
また、かつてのような活気が失われているのであれば
人が集まってくるまでは今までよりも安いと
感じるような賃料でも有効活用してもらって
活気を取り戻す方がよい。
人が集まれば需要が戻り、需要が戻ればまた
家賃を上げることも出来るのである。
そのきっかけとしてシェアハウスをするのも
いいと思います。
人々が集う交流の場としてシェアハウスにして
見てはどうでしょうか？
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