▼素人でも大家さんになれる
ココ数年でオーナーさんを取り巻く状況は
大きく変化している、
人口の減少、若者世代の低所得化。
物件の供給過剰、REIT（リーと）などの
新しい精度の登場などによって素人でも
簡単にオーナーになれる環境になっている。
供給が多くなりオーナーさんの数も
多くなれば賃貸経営はどんどん
厳しくなる、
とくに資産の少ないオーナーさんは
ぼやぼやしていると抱える物件を
満室にすることができなくなる時代に
なってきているのである。
▼オーナーさんの半数はサラリーマン？！
現在のオーナーの半数はサラリーマンだそうだ。
また、オーナーさんのうち８０％は兼業オーナー
であり、そのうちの７０％がサラリーマン。
それがどういう状況下と言うと
ほとんどのオーナーさんは別に仕事があり
超多忙で、この状況が長引くとオーナー業が継続
出来なくなるという状況である。
終身雇用の崩壊により、サラリーマンは解雇に
怯えながら、また年金問題により将来不安もあり
不動産投資ブームに拍車をかけている。
多くのサラリーマンンたちがアパートやマンション
購入しオーナー業を始めているのである、
１０年以上前はまだオーナーさんは
特殊な存在でした。
代々土地を持っている地主が
副収入や相続対策のために片手間で
賃貸経営を行っていたのである。
ほったらかしでも、家賃を下げなくても
満室で賃貸経営が出来た夢のような時代
であった。
もうすでに、そのような時代は終わっている。
私を含めオーナーになることに
興味がある人は多い。
不動産投資と言えば、以前は一部の
特権階級のものでしたが、いまや
サラリーマンが主流である。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
なぜ、私は中古戸建シェアハウスにしたのか？を告白！
「シェアハウス経営３０日間無料講座」
→http://makesharehouse.com/form/
フェイスブックグループ「シェアハウス研究会」で
シェアハウスの情報交換苦参加下さい。
→https://www.facebook.com/groups/sharehouselabo/