【シェアハウスと一般賃貸の違い】 | 【シェアハウス物件経営で家賃収入3倍!】シェアハウスの作り方 シェアハウス経営コンサルタントのブログ

【シェアハウス物件経営で家賃収入3倍!】シェアハウスの作り方 シェアハウス経営コンサルタントのブログ

シェアハウス物件経営は通常の大家業の3倍の家賃収入が獲得できるって知ってましたか?これまで1,000戸のシェアハウスを手がけ、その殆どを稼働率100%にした、シェアハウスマニアのブログ。空き家活用クラブ(空室対策)

▼部屋の広さ


シェアハウスの部屋は一般ワンルームよりも
狭い傾向がある。

リビングやキッチン、水回りのスペースを
共用しているため、個室は狭くなる。


しかし、共用だが生活するスペースは
増えているとも考えられる。


共用スペースの広さが確保されていれば
個室は広い必要がないため、必要最低限の
広さの個室を選択して家賃を安くすることは
合理的な選択であろう。


一般ワンルームで25平米あっても
部屋はクロゼット込みでせいぜい7帖程度
である。


お風呂は狭いし、キッチンは良くて二口コンロ
がせいぜいである。


私のシェアハウスの場合は、個室は4~7帖で
リビングが10帖とキッチンスペースが3帖あり
システムキッチンはフォミリーム向けの
火災の心配がない3口のIHクッキングヒーター
である。


こういうことを考えると、一般ワンルームとの
善し悪しは、共用の広さや設備との比較で
決まってくるのである。


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