【私がシェアハウス経営を勧める理由その４－１】
「日本中の空き家を有効活用したい！」
シェアハウス経営コンサルタントのシェアコム創作です。
▼空き家が社会問題になっている
人口減少や高齢化などに伴って空き家が増え続ける中
全国の空き家の戸数が住宅全体の１３．５％に当たる
およそ８２０万戸？！に上り、過去最多を更新したことが
総務省の調査で分かった、とのこと。
総務省の「住宅・土地統計調査」によると
住宅の総数や居住の状況などを調べるため、
５年に１度行われているそうで
平成２６年７月２９日、去年１０月１日現在の
調査の結果が公表された。
それによると、
空き家の戸数は８１９万６４００戸で、
前回の５年前を６２万８５００戸上回り、
過去最多を更新しました。
住宅全体に占める空き家の割合は１３．５％と
およそ７戸に１戸に当たり、これまでで最も
高くなりました。
空き家の戸数を都道府県別で見ると、
東京都が８１万７２００戸と最も多く、
次いで大阪府が６７万８８００戸、
神奈川県が４８万６７００戸とのことだ。
総務省では
「空き家の増加の背景には、人口減少と高齢化のほか、
空き家を撤去した場合、土地にかかる固定資産税の
軽減措置がなくなってしまうため撤去に踏み切れない
といった事情もある。空き家の数は、今後、高齢化の
進展に伴い、さらに増えるとみられる」とコメント
しているのだ。
これらの中の少しでもシェアハウスとして
貸し出すことが出来れば、管理の問題も
空き家の問題も解消すると思うのである。
▼放火や倒壊など対策課題に
管理が行き届いていない空き家を巡っては、
放火などの対象になったり台風や大雪などで
倒壊したりして周りの住宅や通行人に危険を
及ぼすおそれがあると指摘されていて、
対策が課題となっています。
放火などを巡っては、
水戸市でことし３月、空き家や空き店舗などが焼ける火事が
３件相次いだほか、岡山県津山市でことし１月に空き家が
全焼する火事が３件相次ぎました。
また、
東京・葛飾区でも、去年５月に空き家が火元とみられる
火事で８棟が全半焼しました。
いずれも、警察が放火の疑いで捜査いるとのことだ。
総務省消防庁では「管理されていない空き家は
放火のターゲットになりやすく、住宅密集地などで
発生すると死傷者が出るおそれもある」として
注意喚起までしているのである。
また、自然災害を巡っては、兵庫県多可町で、
台風８号が接近していた今月１０日、
築４０年ほどの空き家が倒壊し屋根の破片が
隣の住宅に落下するなどの被害が出たほか、
北海道や東北などの豪雪地帯では積雪の重みによる
空き家の倒壊も相次いでいて、対策が課題となっている
とのこと。
空き家は、その周辺にまでも影響を与える
ようになってきているのだ。
今回はここまで。
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