【シェアハウス物件経営で家賃収入3倍！】シェアハウス投資のメリット 収益性が高い

シェアハウス経営コンサルタント

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【シェアハウス物件経営で家賃収入3倍！】

シェアハウス投資のメリット

収益性が高い

例えば、２０坪の土地に３階建ての

ビルを建築するとしたら、どれだけ

収益が見込めるのか？

２LDKや３LDKの

ファミリータイプなら３戸。

ワンルームなら６戸くらいだろう。

それが、シェアハウスであれば、

リビングルームやキッチン・お風呂などが

１つに集約できるため、１２室くらいは

個室が確保出来る計算になる。

最近のシェアハウスの家賃は

ワンルームマンション並みに

近づいてきている。

そのため、

ワンルームマンションとして6戸を

貸し出すよりも、

シェアハウスとして12室に

したほうが2倍近く収益を

見込める可能性が高い。

極端なシェアハウスの事例では、

6帖の1部屋に2段ベットを2つ

置いて4人に貸すドミトリー中心の

シェアハウスでは、30人ほどの

入居者から、90万円ほどの

家賃収入を得ていた。

私の調査では、普通に貸せば20万円

くらいです。

ということは、普通に貸すよりも

約4.5倍の収益を上げていることになる。

初期投資も少なくて、収益性も

高いこれは、大きなメリットである。

ただし、

私のシェアハウス経営では、

1部屋に4人住まわせるような方法は

オススメしてない。

しかし、一部都心の人気エリアであれば

そのような需要が多いことも事実である。

今回はここまで。

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