【シェアハウス物件経営で家賃収入3倍！】グレード感を持たすのは当たり前

【シェアハウス物件経営で家賃収入3倍！】

シェアハウス経営コンサルタント

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グレード感を持たすのは当たり前

今の時代に、賃貸経営をし、そこから安定した収益を

得るには、「ハード」と「ソフト」の２つの要素が

求められてきます。

「ハード」というのは、その建物が持つ資産価値です。

不動産というとその土地だけに価値があるように考えられ

がちですが、これからは建物そのものにも付加価値を

付けなければ、高い資産価値は生まれてきません。

それには、「デザイン」と「機能」の両面から考える必要が

出てきます。

「デザイン」ということでは、物件を見に来た人が

「おしゃれだな」

「友達に自慢できるな」

という印象を与えられるものが理想です。

こういった第一印象は、入居の決め手になることが

多いです。

私のシェアハウスが「多くの反響」得て、「高い稼働率」を

維持できているのは、内装のデザインによるところも

大きいのです。

同時に、ターゲットのライフスタイルを捉えた「機能」も

整備することが重要です。

限られた居住スペースで、いかに快適に生活できる空間を

提供できるかということなのです。

すぐにでも、生活できるような設備が整っているかどうかも

シェアハウスの特徴です。

しかし、こうした「ハード」は、すぐに真似されてしまいます。

強いニーズを継続させていくためには、「ソフト」が必要に

なります。

これが、他の物件と差別化し、高い付加価値を生んでいくのです。

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