【シェアハウス物件経営で家賃収入3倍！】シェアハウス改修工事の仕様変更とは？

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シェアハウス経営コンサルタント

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シェアハウス改修工事の仕様変更とは？

今回は、

シェアハウスへの改修工事費用が

予算オーバーした時に私がやること

のひとつについてお話します。

それは、

シェアハウス改修工事の仕様変更です。

シェアハウス改修工事の仕様変更とは

どういうものか？

具体的にわかりますでしょうか？

「何かを変更するんだよね！」

と思ったあなた。

「正解！」（って当たり前か）

仕様変更とは、シェアハウス候補物件の

現地調査時に予定していた工事の内容を

変更することを言います。

例えば、トイレを交換する予定だった

ところを、便座だけ交換する

とか

ユニットバスを交換する予定だったのを

シャワーと水栓だけ交換する

とか

予算オーバーなので、見積り金額の

高額な工事項目をリストアップして

減額していけるように、変更や中止

していくのです。

ただし、何でもかんでも減らしたり

中止したりして、シェアハウスとして

入居者を募集することに支障が出ては

元も子もありません。

シェアハウスのコンセプトや、設備の

痛み具合、耐用年数などを考慮して

優先順位をつけて、仕様変更しましょう。

今回はここまで。

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