【シェアハウス物件経営で家賃収入3倍！】購入を検討する物件は再見学もOK

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シェアハウス経営コンサルタント

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購入を検討する物件は再見学もOK

初めの見学のときは、その物件の購入を実際に検討

できるかどうかも分からない状況ですから、細かく

チェックするといっても限度があります。

逆に見学する物件の一つひとつについて隅々まで

チェックをしていたら、なかなか前に進むことが

できません。

そのため、1回目の見学で取捨選択をして、具体的な

購入候補物件を絞り込んでから、再見学によって

物件をしっかりとチェックすることも

検討しましょう。

その間に他で売れてしまうこともないわけ

ではありませんが……。

建物構造の状態が気になるときは、専門家による

建物診断サービスの活用も有効です。

それなりの調査費用がかかるものの、購入してから

不具合が発覚するリスクを避けることができるの

なら、十分に価値はありそうです。

購入する候補物件を絞り込んでからは、

その物件だけでなく隣地や周辺道路に

ついてもよく観察してみましょう。

土の地面が異様に湿っていれば水はけの

悪い地盤の可能性がありますし、

隣地建物の基礎部分などに亀裂があれば、

一帯の地盤が弱い可能性もあります。

また、周辺道路の舗装面に亀裂や凹凸が

目立つようであれば、同様に地域の地盤が

弱い可能性が考えられます。

雨がやんで少し経ったタイミングで現地を

確認する機会があれば、不自然な水たまりが

できていないかについてもよく観察して

みましょう。

今回はここまで。

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