【シェアハウス物件経営で家賃収入3倍！】物件の現地へは電車、バス、徒歩で

【シェアハウス物件経営で家賃収入3倍！】

シェアハウス経営コンサルタント

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物件の現地へは電車、バス、徒歩で

最近はだいぶ少なくなってきたようですが、

いつもどんなときでも必ず車で現れる方が

います。

色々と事情はあるでしょうが、シェアハウス経営用の

中古戸建見学の際にはできるかぎり最寄り駅まで

電車で行き、バスや徒歩で現地へ向かってください。

シェアハウス物件緒入居者さんは車を利用するケースは

ほとんどないです。

普段の買い物や通勤通学などで、最寄り駅まで

歩いたり電車に乗ったりすることが多いです。

電車の様子がどうなのか？

駅前の雰囲気や利便性はどうなのか？

駅からの徒歩時間が実際にどれくらいなのか？

途中に危険個所や住環境に悪影響を及ぼすよう

な施設がないのか？

などシェアハウス物件選択の一要素としてしっかりと

観察するべきです。

物件自体がどんなに良くても、その街に気に入らない

要素があれば、マイナスポイントです。

シェアハウスの入居者さんの、住む街についての要素は

優先順位がかなり高いです。

もちろんシェアハウス候補物件を絞り込んだ段階では、

シェアハウス物件から最寄り駅までの道のりだけでは

なく、スーパーや病院までの道路、日常の生活圏の道路や

環境などについても、しっかり歩いて自分の目で確かめて

みるべきです。

なお、媒介業者の車に乗せられていくつも物件を

見て回ったときに、もしシェアハウス候補にすることが

できそうな物件があれば、最後にその物件の前に

戻って降ろしてもらい、逆に物件現地から最寄り駅まで

歩いてみても構いません。

「お客様を会社にお連れして戻るのが決まりですから」と

なかなか承諾をしない担当者もいるでしょうが、それは

上司を交えて購入の決断を迫るための手段で

しかありません。

歩いてみてから、駅まで迎えに来てもらってもいいのです。

必ず、歩いて見てください。

今回はここまで。

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