シェアハウスの作り方。共益費の設定

「シェアハウスの作り方。」へようこそ！ シェアハウスマスターのシェアコムです。

【シェアハウスの作り方。シェアハウス運営ノウハウ】

シェアハウス　共益費の設定

共益費については、シェアハウスごとに

設定が異なります。

水道光熱費についての徴収方法について

の考え方によっても異なってきますね。

水道光熱費については、そのシェアハウス

全体でかかった費用を入居人数の頭割りする

ケースが多いようです。

しかし、上記の場合、出張などでシェアハウス

不在日数が多い人や、自炊をするかどうかなど

「割り勘」負け的な人が出てくる心配が

あります。

また、入居者募集時にハッキリといくらかかるかが

見えにくいので、わかりにくくなります。

そのため、私はシェアハウスの共益費を

固定にしています。

固定にするメリットは、費用がはっきりしていて

わかりやすい点です。

デメリットは、無駄遣いして想定よりも

水道光熱費がかかるケースが出てくることです。

そのため、ある一定額を超えた場合は入居者

頭割りで徴収するなどの条項を契約書に

盛り込んでおくといいでしょう。

値上げの条文を入れておいてもいいかも

しれません。

シェアハウスの入居者からクレームが

出にないのは、固定制ですね。

実費を頭割りする場合は、電力会社や

ガス会社などの請求書や領収書を

見せてくれと言われるケースがあります。

実際に、あるシェアハウスでは

証拠もなしに「はい、いくら」と

請求しているようです。

不信感を持たれないように、請求を

する工夫は必要ですね。

詳しくご相談されたい方は、無料相談を

受け付けております。

下記フォームよりお問い合わせ下さい。

http://ul.lc/a7t

今回は、ここまで。

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

シェアハウスに関するご質問は

↓下記フォームからどうぞ
http://ul.lc/a7t

人とつながるシェアハウス「シェアコム元住吉」
↓詳しくはホームページをチェック　
http://www.share-com.net/