本ブログへお越し頂きありがとうございます!!
人気ブログランキングに登録しております。
何卒、応援クリックをお願いします。
人気ブログランキングへ
にほんブログ村
-------------------------------------
シェアハウスコンサルタント
「シェアコム」です。
シェアハウスのオーナーになるには、
基本的に2つの方法があります。
1つは、「購入」することです。
すでにシェアハウスとなっている物件を購入する。
戸建などを「購入」して、シェアハウスにすることです。
もう一つは、すでに「所有」している戸建やアパートなどを
シェアハウスにする方法です。
私の場合は、中古戸建を購入し、シェアハウスに改修して
オーナーになりました。
これからも、同様の方法で物件を増やしていければと
思っています。
しかし、購入する場合は、もちろんローンを組まなければ
なりません。
なかなか、いきなり購入というのはハードルが高いと
思われる方も多いでしょう。
なので、比較的簡単なのは、所有している不動産を
有効活用する方法です。
古いアパートで、家賃を低く設定しても、設備投資しても
空室がぜんぜん決まらない物件や、空き家になっている
戸建などがあれば、是非シェアハウスを検討してみて
下さい。
古アパートの場合は、今までよりも高利回りの投資物件
として再生する可能性が高いです。
使ってなかった戸建は、固定資産税だけを垂れ流していた
不良債権から利益を上げる投資物件に生まれ変わります。
建物は使わずに放っておくと、すぐに劣化してしまいます。
そうなると、いざ使いたいという時に多額の修繕費を
要します。
「今は使わないけど、売却しないでいつかは使いたい。」
そういう場合こそ、シェアハウスはオススメです。
私のやり方であれば、何年間か限定でというケースにも
対応できます。
住んでいる方の立ち退きもスムーズに行えるように
貸し出すことも可能なのです。
使ってない建物の有効活用でお困りであれば
是非、一度ご相談下さい。
シェアハウスに限らす、最適な有効活用をご提案します。
↓シェアハウス投資・海外不動産などのご質問は、下記フォームからどうぞ
http://ul.lc/a7t
この記事が役に立ったという方は
応援クリックをお願いします。
人気ブログランキングへ
にほんブログ村
人とつながるシェアハウス「シェアコム元住吉」
詳しくはホームページをチェック
http://www.share-com.net/