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シェアハウスコンサルタント
「シェアコム」です。
通常の賃貸物件とシェアハウスの大きな違いとして
「敷金・礼金」や「連帯保証人の有無」があります。
シェアハウスの場合、これらの保証制度を必要としない
ことも、入居者の大きなメリットとなっています。
しかし、これはオーナー側にとっては、リスク要因にも
なります。
シェアハウスでは、入居時にデポジット（預り金）として
3～5万円ほどを預かりますが、家賃滞納時の損失補填には
十分な金額ではありません。
そして、家賃の集金というものは、想像以上に難しいものです。
したがって、家賃管理については、通常の賃貸物件以上に
シビアに行う必要があります。
また、家賃の集金ではビジネスライクな対応が求められるため
人的管理でのソフト面とのバランスも難しく、この部分は
委託したいという方も多いようです。
私自身は、サラリーマンをしながら、自分一人でシェアハウスの
管理も行なっています。
そのあたりのご相談にも承っております。
また、運営会社の選定のお手伝いなども出来ますので
お気軽にお問い合わせ下さい。
私自身は、サラリーマンをしながら、自分一人でシェアハウスの
管理も行なっています。
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今回は、ここまで。
↓シェアハウス投資・海外不動産などのご質問は、下記フォームからどうぞ
http://ul.lc/a7t
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人とつながるシェアハウス「シェアコム元住吉」
詳しくはホームページをチェック
http://www.share-com.net/