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シェアハウスコンサルタント
「シェアコム」です。
明らかに安い価格設定の中古戸建。
何かあるはずと、すぐに現地見学へ。
現地へ着くなり、1つ目の問題が発覚するも
シェアハウス用として検討している私には
関係なかったため、問題となりませんでした。
では、次に気になるのはもちろん、建物内。
まだ、お住まいの状況でしたが、お邪魔
させて頂きます。
もともと、売主さんのご両親と一緒にお住まいだった
2世帯住宅仕様で、１Fに小さいキッチンと和室2つ
トイレ、洗面所、浴室。
2FにLDKと洋室が3つとトイレ。
そして、天井裏収納がありました。
当時、売主の男性1人でお住いで1人では広すぎて
マンションに買い換えたいとのことでした。
20数年住んでいただけあって、荷物も多くかなり
年季が入った雰囲気でしたが。
軽量鉄骨造でもあり、雨漏りなど構造的な問題は
なさそうでした。
すでに、和室2室と洋室3室で個室が5室確保でき
かつ、1Fのキッチンを個室に変えれば、6室も
確保できます。
かつ、壁の解体や新設は最小限で出来そうです。
しかも、浴室や給湯器は5年前に新設したところ
だということで、そのままで十分使用出来る
レベルでした。
そうすると、内装のクロスを貼り替えて、キッチンの
新設、トイレは便座のみ新設。
和室は、畳のメンテナンスが面倒なので床だけ
和室に合うクッションフロアにすれば、貸せます。
建物内は、期待以上の間取りでした。
2つ目も問題なし！
気持ちはどんどん高ぶって行きます！！
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