シェアハウスの作り方。シェアハウス物件の探し方vol.2
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シェアハウスコンサルタント
「シェアコム」です。
シェアハウス物件の探し方vol.1から
だいぶ時間が経過してしまいました。
vol.1に書いたのが、私の物件情報の
入手先です。
基本的にネットからの情報を重要視
しますが、実はそこからが大事です。
どういう事かと言いますと、ネットで
物件情報を入手したとします。
その後、情報を貰った業者さんから
定期的に情報を貰ったりする事が
良い情報をつかむ近道だからです。
これだと、物件情報が自動で収集
出来るようになります。
不動産業者は、「買いたいお客さん」
の中で「買えるお客さん」を優先し
ます。
また、その中でも「買うお客さん」を
最優先します。
つまり、「この人は本当に物件を買う
気がある」と業者に思わせる事が
大事です。
これは、業者側の立場に立つとわかる
のですが、ひやかしのお客さんに情報
を流して、案内までして、自分の時間
を使っているのに成約しなければ、
ただのボランティアになってしまう
からです。
ですから、まず「物件を買う」という
事が実は、一番大きな信頼を得る方法
だったりします。
そうは言っても、初心者の方が、物件
を一つも持っていない場合、どうしても
そんな事は出来ません。
では、より最善の客として見られる
方法は？と言いますと、これは、
融資を付けられる事をアピールします。
例えば、年収、預貯金、勤め先の情報を
それとなく伝えておけば、業者側とし
ては、「この客は買える客だ」と思って
くれます。
はっきり言うと、買えないお客さんでは
不動産業者は相手にさえしたくないので
す。
だから、「今すぐにでも買いたい！」
という本気度と「買える客だよ！」
ということを、アピールして優先的に
物件情報がもらえるような状況を
作りましょう。
そうすれば、自ずとシェアハウス向き
の物件に出会うことが、出来るでしょう。
人とつながるシェアハウス「シェアコム元住吉」
詳しくはホームページをチェック
http://www.share-com.net/
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