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この2月でシェアコム元住吉も
入居開始1周年を迎えます。
シェアコム元住吉は1年の定期
賃貸借契約（再契約可）なので
そろそろ、再契約の準備が必要
です。
再契約時に、事務手数料を頂く
ところもありますが、シェアコム元住吉
の場合は、事務手数料は有りません。
ただし、契約書だけは書面にて作成
いたします。
私は、頂けるものは何でも取る！
というタイプですが、更新料は
頂いてません。
それは、賃料を頂けることに比べれば
大した額でもなく、請求時に揉める
確率とその対応時間と、更新料を無く
した場合の契約延長の確率を考える
と、無くしたほうが感謝されることが多く
こちらにメリットがあると考えてます。
私であれば、礼金・更新料取れる物件
なら、礼金・更新料無しにして、その分
賃料を上げた方が、仕事量は少なくなり
いいんじゃないかと思います。
ただ、ひとつ問題があります。
礼金・更新料を無くすと、仲介業者が
儲からないんですね。
でも、不動産業界も競争が激しいので
旧来然とした業者は淘汰され、単なる
仲介だけではなく、新たな付加価値を
つけたサービスを行う業者が生き残るの
でしょう。
私自身は、シェアハウスという手法を
通じて、オーナー様・入居者様両方に
メリットがあるものを提供していきたいと
思います。
今回は、ここまで。
「シェアコム元住吉」
詳しくはホームページをチェック
http://www.share-com.net/
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人とつながるシェアハウス
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