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昨晩、業界の知人と意見交換
していたところ、八丁堀や新川
日本橋あたりの小規模のビルの
空室が多くなっているとのこと
でした。
それも、1年以上空いているもの
も多く、しかも複数のフロアが空
いているとのことです。
築年数の経過した古くて狭いビル
は、現在のオフィス仕様にあって
おらず、立地条件が良くても
今のテナントが退去してしまうと
なかなか次が決まらない状況です
こういったビルをシェアハウスなど
で再生していくことも可能です。
なんといっても、オフィスエリアで
あり、立地条件は最高です。
店舗・事務所を住居に用途変
更するには、法的なハードルが
高いですが、現在のビルの事情
を考慮すると、コンバージョン可
能なビルも見つけやすいように
感じます。
また、空室が目立つビルのある
街は、活気が無いように見えて
その街自体が衰退していきます
でも、シェアハウスなどの手法で
ビルの再生ができれば、その街
の活性化にも役立ちます。
既存建物を有効利用すること
は、社会的にも大変意義のあ
る事業だと思いますね。
人とつながるシェアハウス「シェアコム元住吉」
詳しくはホームページをチェック
http://www.share-com.net/
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