シェアハウスの作り方。ルームシェアとの違い | 【シェアハウス物件経営で家賃収入3倍!】シェアハウスの作り方 シェアハウス経営コンサルタントのブログ

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シェアハウス物件経営は通常の大家業の3倍の家賃収入が獲得できるって知ってましたか?これまで1,000戸のシェアハウスを手がけ、その殆どを稼働率100%にした、シェアハウスマニアのブログ。空き家活用クラブ(空室対策)

シェアハウスに似た言葉で
「ハウスシェア」
「ルームシェア」
という言葉があります。

これは、
友人同士や知人同士が
一軒家やマンション一室を
借りて一緒に住むことです。

一般的に3LDKの家賃が
ワンルームの3倍するかというと
そういうわけではありません。

ワンルームで独りで住むよりも
3LDKを3人で借りたほうが
リビングは広いし、家賃も
経済的です。

そういう考え方が
「ハウスシェア」であり
「ルームシェア」です。

これには、管理運営者は介在
しません。

一定のルールは決めるでしょうが
友人・知人同士なのでゆるい
ものになるでしょう。

また、1人抜けると1人当りの
家賃が高くなり、シェア解消
となる場合がほとんどです。

これは、オーナーから見ると
かなりの痛手です。
お部屋探しのシーズンを
過ぎていると、長期間空室を
覚悟しなければならないため
最初から、「ルームシェアする」
という方や友人同士で住む人には
貸したがらないオーナーが多いです。

このように管理運営者があることが
シェアハウスの大きな特徴です。



人とつながるシェアハウス「シェアコム元住吉」
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