よく、目標を立てろといいます。
目標を立てて,常に意識していれば
人間は、それが叶うように行動する
ようになっているらしいです。
私の今の目標は、
このシェアコム元住吉を足がかりに
不動産投資家として独立することです。
今までの私は、目標を夢として、
頭の中だけで構想を練っていましたが、
実践しないと始まらない！
ということで、シェアコム元住吉を
始めました。
なぜ、シェアハウスにしたのかといいますと
以下のとおりです。
１．区分での投資はリスクが高いのでするつもりはない
２．資金的に、１棟アパートやマンションだと買えないし
立地的に将来不安が多すぎる
３．シェアハウスの運営管理は出来る
４．手頃な価格の戸建がある。
５．シェアハウスの住民との交流が楽しみ
というところから、「戸建を購入してのシェアハウス」
というスキームで始めました。
ただし、すでに空家をお持ちの方は別にして
運営を専門業者に依頼する前提での
シェアハウス向け戸建購入は、利回り的に
あまりお勧め出来ません。
あくまで自分で運営管理するつもりであれば、
実質利回りで１０％以上は固いでしょう。
ただし、手間はかかりますが・・・。
今回は、こんな感じです。