株式会社山田エスクロー信託
株式会社山田エスクロー信託は、神奈川県横浜市に本社を置く信託業務の会社です。
管理型信託業務、兼業業務、第二種金融商品取引業を事業として展開しており、2022年3月1日時点では日本全国に43の支社・支店を構え、それぞれの地域の方々より、山田エスクロー信託は評判です。
兼業業務のなかには、不動産代理や仲介業、不動産鑑定業、遺言書作成に関する相談業務や、遺言執行業務、遺産整理業務、民事信託コンサルティング、M&A仲介・アドバイザリー業務、法定相続人及び推定相続人の特定のための戸籍等取得代行業務、死後事務業務、任意後見業務などが含まれており、幅広いサービスを提供しています
株式会社山田エスクロー信託の事業とは
・信託
山田エスクロー信託は管理型信託会社です。金銭信託を主とし有価証券信託、金銭債権信託、不動産信託も取り扱いがあります。
ちなみに、社名にも含まれるエスクローとは契約当事者の間に入り、代金決済と商品や物件の授受の確実な実行など取引の安全性を確保する仲介サービスを指しており、日本語では第三者寄託と訳されます。エスクローは米国の不動産取引分野において発展してきた制度です。
主な信託の活用事例として、
不動産売買：不動産手付金、売買代金の保全/空室賃料補償による不動産売買
不動産賃貸：敷金・立退料管理信託/家賃管理信託
M&A取引：譲渡代金保全/瑕疵担保留保金保全/役員退職金保全
高齢者向け住宅：有料老人ホームやサービス付き高齢者向け住宅の前払家賃など保全信託
シルバービジネス関連：葬儀予約代金保全信託/死後事務委任費用保全信託/遺言代用信託
その他：前受金信託による商品売買/債権購入資金分別管理信託/カード代金代行資金保全管理信託/異議申述に対する預託金信託/建築代金進捗管理支払い信託
※要望に応じ、様々な金銭などの信託、保全スキームの構築によりオーダーメイドで信託
サービスを提供しています。
・相続関連
<遺言信託>
遺言に関する相談・遺言書の作成助言・保管・遺言の執行まで一貫して引き受けています。
<遺産整理業務>
遺産分割手続き等を、相続人に代わり引き受けています。分割協議書の作成の際に必要な知識や情報、作成案、などサポートします。
<民事信託コンサルティング>
安全・確実な民事信託の仕組みづくりのアドバイス、信託契約書の作成に必要な情報の提供、ご希望に応じた契約書のひな型の提示や文章化などの支援等を行っています。
山田エスクロー信託 シルバービジネス関連
信託業務として紹介したシルバービジネス関連ですがどういったものがあるのでしょう。
<葬儀予約代金保全信託>
高齢化が進み、身寄りがなかったり、遺される側も高齢者だったりというケースが年々増えており、自らの葬儀を生前に決め、負担をかけたくないというニーズに寄り添ったものです。葬儀社と協力して山田エスクロー信託が応えていくサービスです。
<死後事務委託費用保全信託>
自らの死後の処理を、生前に死後事務委託委任者へ依頼をします。遺される方々の負担になりたくないという想いからニーズが増えています。
<遺言代用信託>
年々多様化する家族ごとの事情に合わせると、財産の残し方もこれまでの遺言のみでは対応できないケースもあります。遺された配偶者、未成年の子女の安定的な生活を目的とした定時定額受取なども、こちらの遺言代用信託を利用すると可能になります。
会社概要
社名 株式会社山田エスクロー信託
設立 平成17年2月21日
所在地 〒220-0004 神奈川県横浜市西区北幸1－11－15横浜STビル15階
代表 代表取締役社長 篠笛弘一
事業内容
・管理型信託業務（金銭信託/有価証券信託/金銭債権信託/不動産信託）
・兼業業務（不動産代理,仲介業/不動産鑑定業/物品預り業/遺言書作成に関する相談業務/事務代行業/遺言執行業務,遺産整理業務/M＆A仲介・アドバイザリー業務/民事信託コンサルティング業務/法定相続人及び推定相続人の特定のための戸籍等取得代行業務/死後事務業務/任意後見業務）
・第二種金融商品取引業
拠点 東日本支社/札幌支店/青森支店/秋田支店/仙台支店/仙台中央支店/福島支店/宇都宮支店/群馬支店/さいたま支店/東京支店/甲府支店/中部支社/静岡支店/浜松支店/名古屋支店/松本支店/長野支店/新潟支店/北陸支店/福井支店/関西支社/京都支店/大阪支店/和歌山支店/山陰支店/岡山支店/広島支店/広島中央支店/香川支店/徳島支店/愛媛支店/九州支社/山口支店/福岡支店/博多支店/佐賀支店/長崎支店/熊本支店/大分支店/宮崎支店/鹿児島支店/沖縄支店
山田エスクロー信託 公式サイト
https://www.y-escrow-trust.co.jp/