所在地 東京都港区白金台2丁目 9-13
交 通
都営浅草線／高輪台 徒歩3分
都営浅草線／高輪台 徒歩3分
東京メトロ南北線／白金台 徒歩9分
山手線／品川 徒歩15分
築年月 2014年09月
総戸数 188戸
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建34階建 (B2階)
間取り 1LDK～3LDK
面積 41.59㎡～111.69㎡
設備・条件
■建物設備
エレベータ／宅配ボックス
■セキュリティ
オートロック／防犯カメラ
■施設
敷地内ゴミ置き場／24時間ゴミ置き場／各階ゴミ置き場／管理人常駐／フロントサービス
■特色
デザイナーズ／分譲マンション／タワー（20階建て以上）
(プラウドタワーシロカネダイ)
(港区高級賃貸,タワーマンション,分譲賃貸,ペット可)
港区白金台アドレス初となる高層タワー物件の
地上34階建高層高級分譲タワーマンション、
野村不動産が手がける上質な住まいプラウドシリーズ、
桜田通り沿いに建つ新たなランドーマーク
■施工会社 ： 三井住友建設(株)、
■設計会社 ： (株)HOU一級建築士事務所、
■分譲時会社 ： 野村不動産(株)、
野村不動産ならではの製・販・管の一貫体制や、
入念な施工・品質管理によって、お客様に満足いただける上質な住まい
プラウドをご提供しています。
より高いクオリティとさまざまなライフスタイルに
お応えする住まいを創造していきます。
港区の西南端に位置し、西部で渋谷区恵比寿・品川区上大崎・東五反田に隣接し、
東部で高輪に、北部で白金にそれぞれ接する。
目黒通りと外苑西通り・桜田通り沿いに商店・マンションが林立し、
その他は大部分が閑静な住宅地となっている。
町内には歴史的建造物で有名な明治学院があり、
中でもインブリー館は、白金台の景観を語るにあたって不可欠な物となっている。
かつてはごく普通の庶民の住宅街だったが
バブル景気後半頃より洒落たレストランやカフェ、ブティックが目立ち始め、
それらに伴い高級マンションが建つようになり近年は高所得の住民も住むようになった。
その一部の女性住民がマスコミによりシロガネーゼとして取り上げられた。
そのため今や高級住宅街として扱われるようになった。
町名の白金台の読みは正しくはしろかねだいであり、しろがねだいではない。
一般にはどちらの読み方もされてきたが、
もともと町名の起源となった白金長者は、
白金（しろがね＝プラチナ）ではなく、大量の銀（しろかね）を
保有していたために白金長者と呼ばれるようになったこと
それを裏付けるように、小田原衆所領役帳では白銀と
記されていることなどの歴史的事情を考慮して、
１９６９年１月１日に白金地区に住居表示が実施された際、
港区が（しろかねだい）を正式町名として採用したという経緯がある。
～白金台二丁目マンション建替えプロジェクト～
～隣接する２棟の民間分譲マンションを
３４階建超高層タワーマンション１棟へ共同建替え～
野村不動産株式会社は、東京都港区白金台二丁目において隣接する２棟の民間分譲マンション
白金台マンション総戸数９１戸、築４１年、
クラウン白金台総戸数７戸、築２８年を共同で建替えるプロジェクトを推進しており、
それぞれのマンションにおいて建替えに関する全件合意が得られ、
先行工事として白金台マンションの解体工事に着手いたしました。
建替え後は周辺住民のコミュニティを形成する場所を新たに設けた
３４階の超高層タワーマンション、プラウドタワー白金台、
総戸数１９１戸として誕生いたします。
本建替えプロジェクトは、地下鉄都営浅草線、高輪台駅より徒歩３分、
ＪＲ山手線品川・五反田駅、地下鉄南北線白金台・白金高輪駅も
徒歩圏の好立地に位置しています。
また、羽田空港や成田空港へもダイレクトにアクセスでき、
周囲に国立自然教育園や高松宮邸など多くの緑を有し、
さらに東大医研付属病院やＮＴＴ関東病院、
せんぽ東京高輪病院など高度先端医療に対応した
医療機関や高校・大学の教育施設も充実するなど、
交通利便性、生活利便性、教育環境のいずれにも恵まれた高いポテンシャルのエリアです。
～マンション建替えの経緯～
従前の白金台マンションにおいては、建物の老朽化に伴い、
平成１５年にマンション建替委員会が発足し、
当初は住民による単独マンション建替え事業として検討を開始し、
その後、株式会社ＨＯＵ一級建築士事務所の協力を得て検討を本格化させました。
単独建替えを想定した総合設計制度の活用プランや、
隣接するマンションクラウン白金台の敷地を合わせた
共同建替えを想定した総合設計制度の活用プランなど様々なプランが検討された結果、
最終的には、２棟のマンションの敷地を合わせ、
敷地内に地域住民のための公園など新たな広場状公開空地の設置や
桜田通りから西側エリアへの移動を可能とした貫通通路を設けるなど公共性を高めることで、
平成２０年１０月に総合設計制度の許可を取得し、
最大割増容積率約３５０％増（４４３.２５％→７９３.６０％）を確保いたしました。
事業協力者としてＨＯＵとともに地権者のために費用負担を減らす様々な提案や
合意形成などを継続的に行なった結果、９８件の全件合意による還元率１００％での
等価交換方式によるマンション建替え事業として３４階建てタワーマンション計画が
実現することになりました。
～白金台二丁目マンション建替えプロジェクト物件概要～
■所在地 東京都港区白金台２丁目２番２５、２０４ 地番
■建物着工予定時期 平成２４年１月予定
■販売開始予定時期 平成２４年秋予定
■建物竣工予定時期 平成２６年１０月予定
■入居予定時期 平成２６年１２月予定
■構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上３４階、地下２階建
■交通 地下鉄都営浅草線、高輪台駅徒歩３分、
ＪＲ山手線、品川駅徒歩１３分、地下鉄南北線、白金台駅徒歩９分
■総戸数１９１戸 （内地権者住戸８２戸、分譲住戸１０９戸）
■間取り １ＬＤＫ～３ＬＤＫ
■敷地面積 ５０６.４９坪（１,６７４.３５㎡）
■延床面積 ５,５４７.７坪（１８,３３９.５２㎡）
■企画・基本設計・設計監修 株式会社HOU一級建築士事務所
■設計・監理 三井住友建設株式会社 一級建築士事務所
■施工 三井住友建設株式会社 東京建築支店
～建物計画上の特徴～
■建物の揺れを抑える制振構造の採用
■敷地高低差（約５ｍ）を利用した公園や公開空地の設置やシンボルツリーの配置
■国道１号線と西側エリアへの通行を可能とし、
さらに敷地高低差をバリフリーアクセスとするためエレベーターを設置
■将来的な間取り変更に対応するスケルトン・インフィルを採用
■共用部照明のLED照明、各住戸へのエコガラスを導入予定
■電気自動車対応装置の導入やカーシェアリング、レンタサイクルも導入予定
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■このマンションより近い最寄り施設情報
⇒住所 東京都港区高輪３－１５－１８