所在地 東京都港区芝公園3丁目 6-24
交 通
東京メトロ日比谷線／神谷町 徒歩5分
東京メトロ日比谷線／神谷町 徒歩5分
都営大江戸線／赤羽橋 徒歩9分
都営三田線／御成門 徒歩10分
築年月 2012年05月
総戸数 24戸
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 7階建 (B1階)
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 45.60㎡～76.28㎡
設備・条件
■建物設備
エレベータ／宅配ボックス
■セキュリティ
オートロック／防犯カメラ
■施設
敷地内ゴミ置き場／24時間ゴミ置き場
■特色
デザイナーズ／分譲マンション
(ザ・パークハウスシバコウエン)
(港区高級賃貸,分譲賃貸,ペット可)
アドレスは港区芝公園、都心の高台立地で利便性と
落ち着いた暮らしの両方をかなえます
■施工会社 ： (株)熊谷組、
■設計会社 ： (株)レーモンド設計事務所、
■分譲時会社 ： 三菱地所レジデンス(株)、
都心を舞台にオンもオフもアクティブに暮らす
日比谷線神谷町駅より徒歩５分。
東京を縦横に結ぶ地下鉄３駅３路線が使い分けられる便利な立地で、
ビジネスはもちろん、プライベートタイムも軽快なフットワークをかなえてくれます。
たとえば、仕事を終えた後、一旦自宅に戻って、ドレスアップしてから、
食事や観劇に出かけるゆとりが生まれるのも、この立地ならでは。
都心を舞台にアクティブな暮らしが思いのままに楽しめそうです。
東京タワーや豊かな緑が広がる芝公園のほど近く。
麻布や六本木といった洗練されたエリアが気軽な生活圏になる
魅力のロケーションに誕生いたしました。
ここはまた、都市の景観を守るために国土交通省が定めた風致地区。
港区内に３カ所しかない風致地区のひとつ、
約４７．７ヘクタールの広さを有する芝風致地区内になります。
都心に暮らしながら、四季の移ろいが感じられる潤い豊かな住環境。
高台ならではの開放感を満喫できるのも魅力です。
全戸角住戸、ホテルライクな内廊下を採用。
先進設備を搭載した上質な住空間
デザイン監修は豊富な実績で知られるレーモンド設計事務所。
周囲の歴史ある風景に調和する建築様式で、
アイボリーとチャコールグレーを基調とするシックな外観に
赤のラインをアクセントにあしらった個性的なデザインが印象的。
外観から共用部、各住戸へと連なる空間に上質な統一感が創出されます。
プライバシーを守る内廊下。
全戸角住戸の心地よい住空間プランのよさも魅力です。
ホテルライクな内廊下を囲む、全戸角住戸の設計で、
採光・通風・独立性に優れた心地よい住まいを実現。
天然石をふんだんにあしらった気品漂う仕様も目を惹きます。
美しく耐久性にも優れたガラストップコンロ。手入れがしやすいのも魅力です
オープンタイプのキッチンは、自然石を多用した重厚感あふれる仕様。
洗面室に隣接して、家事動線もスムーズです。
バスルームにはお湯が冷めにくいサーモバスに加えて、
ミストサウナ機能を備えた浴室換気乾燥機が採用されています。
洗面化粧台には御影石のカウンタートップにスクエアタイプの
洗面ボウルやシングルレバー混合水栓が採用されています。
タンクの高さを抑え、すっきりとした空間を演出するローシルエットトイレ。
自然石を用いた手洗いカウンターや鏡、吊戸棚、手すりなどが標準装備されます。
素材や質感にこだわったグレード感漂う室内
玄関ドアを開けた瞬間に、そのグレードの高さが実感できるはず。
床と上框に大理石をあしらった玄関をはじめ、
カウンタートップに自然石を用いた
キッチンや洗面化粧台など、素材や質感の一つひとつにまでこだわりがうかがえます。
さらに、ガラススリットをデザインしたドアや、
鏡面仕上げの収納扉などが室内に優雅な雰囲気を創出。
訪れたお客さまにも、住まいのグレードをさり気なく、伝えてくれます。
天井カセット型エアコンや食器洗浄乾燥機、ミストサウナなど先進設備を搭載
すっきりした空間を演出する天井カセット型エアコン
食事の後片付けの手間を軽減してくれる食器洗浄乾燥機
いつでもおいしい水が使えるビルトイン浄水器
私邸内や共用部の非常通報や異常は、
オンラインによりセコムコントロールセンターと
三菱地所コミュニティ緊急センター24の、2ヶ所でキャッチします。
さらに、マンション内の管理室へ信号を発信するとともに、
警備会社と管理会社の2社が連携をとりながら、適切な対応を即座に行います。
状況に応じて、セコムの警備員が現場へ出向くとともに、警察・消防への通報も行います。
ダブルオートロックシステム・エントランスには、風除室とエントランスホールの２ヶ所に、
オートロックシステムを設置しました。
来訪者は私邸内のカラーTVモニター付インターホンで音声と映像により確認。
その後にドアロックを解除できます。
さらに各邸の玄関にはカメラ付きドアホンを設置し、エントランスと合わせて、
来訪者を三重にチェックできるようにしました。
エレベーター乗り込み制限・１階のエレベーター扉は、非接触キーをかざす、
もしくは鍵を回すと開くシステムとし、鍵を持たない外部の人間が
エレベーターに乗り込むのを制限します。また、階段へ通じる1階の扉も施錠し、
階段からの侵入も防ぎます。
さらに、エレベーター内に防犯カメラを設置し、画像は管理室で24時間録画。
ダブルオートロック、カメラ付きドアホンとともに私邸の安心を見守ります。
防犯サムターン・両側のボタンを指でつまんで押し込み回す方式のサムターン。
外部から針金などで室内側のサムターンを回す不正解錠に効果があります。
TVモニター付きインターホン・私邸内にTVモニター付きインターホンを設置。
来訪者を映像と音声で確認した後に解錠できます。録画・非常通報機能も備えています。
カメラ付きドアホン・各邸の玄関前にカメラ付きドアホンを設置しました。
建物エントランスに加え、玄関前でも映像と音声で来訪者を確認できます。
開閉センサー・全邸の玄関扉と窓に設置。
センサー設定時に開閉を感知するとアラーム音を発し、
管理室・警備会社に自動通報します。
芝エリアにも縁のある長い経歴を持つレーモンド設計事務所。
その経験と豊かな感性は、基壇部に自然石を用いた
三層構造の落ち着きある建物を創出しました。
スカイラインなどに施したアクセントのタイルは、
増上寺や東京タワーなどこの地に根を下ろす建造物の伝統を受け継ぐもの。
一方、シャープな印象を残すエントランスゲートなど、
現代建築としての洗練されたデザインも追究。こ
の地にあるべき邸宅の姿を具現化しています。
エントランス・自然石の味わい深い質感や植栽の緑が優美に調和する門構えを創出。
さらに、奥行きのあるアプローチを設けてプライバシーに配慮するとともに、
人と車の動線を分離して落ち着きと安心感を醸成しています。
高台アドレスの良さをさらに高めるために、
私邸の配置にもこだわり全邸を角住戸としました。
幅員にゆとりのある道路を目の前にした南側、
景観が開ける北側など、それぞれに開放感と独立感を深める設計が追求されています。
高台立地の開放感は、空が大きく広がる風致地区ならではの街並みにより、
さらに高められています。
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