ハウスメーカーの本気価格
セイカです
建築可能な位置は決定されました
建築を行って頂くハウスメーカーも決定しました
頭金予算は４００万円
これが転職だらけのセイカに出せる全てです
(ついでにセイカ個人のヘソクリも搾り取られました）
基礎は布基礎に決定！
屋根もつやありの瓦屋根に決定！
そして間取りも決定し…、
あとは…？
価格の決定 最終決定
もともと２２００万円と言われた建築費用は
まず１９８０万円に。
当然、これは悪い意味で想定外だったため
再度見積もりを立ててもらう事に
たぶん、今回こそは１７５０万円前後で来ると思われる…？
大きな買い物の値切りは正直面倒です。
何回も同じ事を言うしかないですからね
（正直、お金の話はニガテ）
でも、ちょっと豪華な服を買うような話ではなく、
同じ物を購入するのに数百万という違いが発生するので、
可能な限り金額を落とし込む行為は
先の生活を考える上で重要
なのです
（見栄や格好ではお腹は膨れませんからね
）
）（お金持ちだったらよかったのになー
）
）最終目標価格は１５００万円。
セイカの脳内に浮かぶ１７５０という数字を
どうやって１５００にするかという作戦が展開されます。
（いつでも結局はぶっつけ本番になりますが
）
）そして約束の日曜日…。
営業員がやってきました
営業員：
「………おはようございます」
セイカ：
「………？」
う…なんだろ？
様子がいつもと違う…
なんか思い詰めているってわけではなさそうだけど、
妙にトーンが暗い？
営業員：
「新たな見積もりを持ってきました……」
セイカ：
「お待ちしてました」
……やばい。
相手の言葉に『先』がありそうな発言だ…。
『…これでNOならわたくし共は引き下がります』
みたいな？
（それはそれで困る。次のプランがまったく無いので）
）本気の見積もりなのかな？
それとも、そういった演技なのかな？
内心が読めん
（営業員として未熟。営業職じゃないけど）
いつもの雑談を抜きにして早速見積書を拝見。
今回は本当に見積もりを持ってくるためにここに来た
そんな雰囲気。
本気か？
それとも本気のフリか？？
そんな気持ちで目にした見積もり価格………
１５２０万円（！）
（………惜しいっ！
）
）そーきたか。
１５２０万円…。
なんだい、この『２０』ってのは？？
（最終値切り用？）
営業員：
「…どうです？」
書面に目を奪われている間に先手取られる！
しかも余計な言葉を足さないノーヒント発言…
営業員：
「この数字を出すには結構大変でした」
ん…そりゃ、そうでしょうよ。
普通は何度も上司に掛け合って、
だんだん同じ話題に疲れた上司が折れる形で
価格の低下を承諾するケースがほとんどのようですが、
それでも一気に４分の１近く落ちる事は…
（あるのかな？）
）そこにおやっさん（お義父さん）登場。
（子供の面倒を見るという表向きで
むこうでたい焼きを食べていた奥さんとおばちゃん（お義母さん）から
たい焼きを持ってきてくれた）
新たな見積もりを見て
「おお、変わったな！」
と喜ぶも、
「でもなぁ…」
とか言うところはさすがに住宅の原価を読める知識人。
それでも一気に下がった価格に本気を見たか、
それ以上の言葉を飲み込み、
「どうするんだ？」
と、セイカに一言。
しばし無言…。
たい焼きをかじりつつ見積書を凝視するセイカ。
たい焼きを神妙な面持ちで両手に持つ営業員。
たい焼きを食べ終わり、おかわりに戻るおやっさん。
たい焼きをおやつにパチンコの話で盛り上がる奥さんとおばちゃん。
そして…存在を忘れられ、
眉間にシワを寄せながらベビーカーに鎮座する我が子…。
シリアスだ…
でもなんか違う…
（基本、重要な局面はセイカ任せ）
ちょっと様子を見るかな？
セイカ：
「この２０万って、邪魔じゃない？」
営業員：
「本当に限界なんです！
これ以上下げたら関係者の士気に関わりますよ」
なんだかよくわからないけど、
なんだか理解できるような発言だ。
とか思っていると、
思わぬ営業員の本音が炸裂
営業員：
「…建物自体は１５００万円に抑え込みました」
セイカ：
「………？」
営業員：
「この２０万って言うのは、契約成立し、
着工を開始した時点で貰える僕の臨時報酬なんです」
お前、
それ言うなよぉぉっ！
（てか、そんな制度あるの？？？
会社にもよるのかな？）
セイカ：
「…え？
じゃあ、この２０万を削っちゃうと…、
あなたの臨時報酬がなくなっちゃうの？」
営業員：
「そうなります」
」（………終了…）
これ以上の交渉は不可能と判断。
そっかー、関係者の士気の低下か。
営業員も関係者だよなぁ…。
（しかも言葉一つで結果を左右すという…）
）ただでさえ気に入った営業員。
こんだけ頑張ってくれたのに、報酬ナシにしちゃあ…、
セイカだったら怒り狂うわな。
（それと、すごく手を抜きそう
）
）セイカはむこうでたい焼き祭りをしている家族に向かって、
『１５２０万円で決定するけど、いい？』
と声を掛けました。
その後の話はごちゃごちゃしていて
覚えている事はあまり多くありませんが、
そんな中で安堵というものを醸し出している
営業員さんの表情が印象的でしたね
（２０万円取られた…
……でもいいか）
）と、素直に思えた貧乏人セイカ。
という事で、セイカ宅建築費用は
１５２０万円
に決定
セイカの中では第一の見積もり１９８０万円から
４６０万円ダウンとは考えず、
はじめの口頭価格の２２００万円から
６８０万円ダウンと思う事で納得に至りました
（現実逃避はワリと得意）
）次回はちょっとブレイク。
営業員さんとの思い出深い
建築にまつわる小話を投下します
ではでは
お得感を
『人生オトクに直結』
させる雑学
※ 金額にはいろいろな意味があり、
中には単なる荒稼ぎという理由も。
値切りに活用できて、人生をオトクにする知識が満載です！
「値切り」のマジック 適正価格は自分で決めろ！ [ 金子哲雄 ]
タイトルのまんま、値切りの方法。
全ての買い物に通用するわけではありませんが、
大きな買い物ほど値切り術は効果を発揮します。
現役不動産屋が教える、「おいしい土地」の買い方 [ 三住友郎 ]
「おいしい土地」とは未来を見据えた土地の選び方。
今は良くても近未来が悪く変化すれば、
当然ながら暮らしも悪くなりますからね。
どうせ土地を買うなら今よりも未来の豊かさを選択しましょう。
注文住宅には直接関係なさそうに見える１冊。
実は後悔しない部屋探しとは、
理想の間取りや採光・立地条件などに役立ちます。
逆転交渉術 まずは「ノー」を引き出せ [ クリス・ヴォス ]
この場合の『ノー』とは、
簡単に言えば弱点を見付け、それを理由にするという事。
相手が人間であるならば金銭問題にも大いに役立ちます。
↓『理想を現実にする』ためのオススメ！
＼ ↓ セイカブログの一番人気
↓ ／
冷蔵庫（冷凍庫）を広めに空けておくべし！
デカすぎ注意！（笑）
↓ 
押すとセイカが喜ぶボタン ↓
人気記事まとめ
面倒な朝礼スピーチをカンニングできるサイト
セイカの中の人『すえ』が書いてるサラリーマン向けのサイトです。
毎日の朝礼ネタに需要が集中しているようです。
（『３月』というページに飛びます）
ごちゃまぜブログの朝礼参考ページ
手軽にお小遣い稼ぎ♪ ポイントサイト紹介
無料登録でお小遣い稼ぎ
やる事が無い時のセイカの暇つぶしサイト
勘が鋭い人は最先端先取りも可能
有名過ぎて紹介する必要が無いかも知れませんね。
純粋なアンケートサイト。質問数は間違いなく1番
通常アンケートの他に脳トレのようなコーナーあり
