モコハウスにお願いした
UA値:0.25W/㎡・K
C値:0.07ｃ㎡/㎡
という高性能なお家が完成してから早２年経ちました。
段々と自分の家の過ごしやすさが当たり前になりつつありますが、実家や他の方のお家などに行くたび、我が家の過ごしやすさを改めて実感するばかりです。
住んでいるうちに色々見えてきたので
- やってよかったこと
- 後悔、やっておけばよかったこと
以上を今から建てる方のために公開しておきます。
やってよかったこと
モコハウスのように高性能を前提として、その高性能を活かせるデザイン・設計が出来つつ様々な素材・部材に精通し、更にコスト意識も持った設計ができる会社。更に技術力を持った特定の大工さんを抱えている会社を探せたのが本当にラッキーでした。もはやこれに尽きます。
例えば性能はいいが素材やデザインが私個人の好みではなかったり、高性能かつ素材もそこそこの物を導入しているが間取りの設計や換気設計が好みでなかったり。また、これらのケースに限らず多くの案件を抱えているハウスメーカーは実際に家を建ててくれる大工さん、またそもそも担当営業の腕もマチマチでガチャになってしまうのがとても怖かったです。
モコハウスにたどり着くまで時間はかかりました。ただ、安易に決めないで悩み抜いて本当に良かったです。
重視する点は人それぞれ違うと思うので人それぞれのベストな会社を妥協することなく探すことが大事だと思います。
以上を大前提としてやってよかったことをつらつらと記載します。粒度がバラバラなのは申し訳ないです。
- C値、UA値を高くしておいて良かった
これは補足するまでもないですが。多分C値0.07は日本トップレベルではないかなと思います。
C値、UA値が高いため家庭用の普通の小さなエアコン一つで全館空調が実現できていますし、計画的な換気を実現できています。そのため、外気と同じ二酸化炭素レベルに保ちつつ最小のエネルギーで温度管理も実現出来ています。 - 第一種換気にsumikaを導入しておいて良かった
給気はダクトレス、排気はダクトなのでダクトレスとダクトのいいとこ取りが出来ていると思います。
床下の断熱や気密も完璧でしたのでsumikaとの相性は抜群だと思います。
排気はダクトなのでダクトレス特有のショートサーキットの恐れも起こらず、給気はダクトレスなのでダクト内のカビやホコリなどを回避でき、いい所どりなのかな？と思います。生活を初めてから二酸化炭素を計量しましたが、どの部屋も学校環境衛生基準以下（1500ppm）を下回る（エアパスをつけると1000ppmを下回る）といった性能を出しました。
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床材にシート材や突板ではなく無垢板を選んで良かった
今まで住んだ住居ではシート材や突板でした。これをモコハウス標準の無垢板にしましたがこれは正解でした。
実感してもらうしかないですが素足で歩いても本当に心地良く、今ではC値やUA値と同じくらい心地よく住むために重要な要素だと思っています。
冬でも裸足で暖かく感じる理由は無垢板は熱の伝導率が低く、水分の調整機能も持っているからという理由のようです。
更にシート材や突板は物を落としたりして傷ついた時に下地が見えてしまい復旧は難しいですが、無垢板は傷ついても水枕で復活したりヤスリで削ったり、更にはそのままでも時間が経てば馴染んできます。この辺りもお気に入りの理由の一つです。 -
吹き抜けを作って良かった
吹き抜けは空気の循環を助けるばかりか天井が高いので室内にいても外と同じくらいの快適さをもたらしてくれます。 -
１階、２階どちらにもトイレを作って良かった
利便性はもちろんですが、いざ住んでみて気がついたことがあります。
家族が病気になった時、感染を防ぐために使い分けが可能になります。これは住む前には気が付きませんでした。 -
玄関の照明はセンサーを使って良かった
玄関の照明はセンサー式にしました。
特に玄関では荷物を抱えていることが多いので、荷物を置いてスイッチをつけるという動作が省かれるのは本当に便利です。
尚、照明がつくのは夜だけで良かったので
開けたらタイマー ＋ センサー付き照明のコンボでこれを実現しています。 -
トイレ内の照明はセンサーを使って良かった
今までの家ではトイレに出入りするたびにスイッチを使ってましたが、これは面倒なのでセンサー照明にしました。
これは毎回の一手間が減って大正解でした。 -
トイレのドアに小窓がある物を使って良かった
誰が入っているか一目でわかるばかりか昼間は通路の貴重な明り取りになります。
（ウッドワンのピノアースN-VUです）
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キッチンにウッドワンを使ってよかった
モコハウスのおすすめで知ったウッドワンですがここで作っているキッチンはシート材ではなくて本物の木を使っています。
木なので水濡れなど心配してましたがウッドワンのショールームで実践してくれた通り全く問題ありませんでした。
床材と合わせて調和が取れていてお気に入りになっています。 -
キッチンのレンジフードを室内循環にしてよかった
キッチンのレンジフードは非常に換気能力が高くて、２時間足らずで家中の空気全てを捨ててしまうくらいの能力を持ってます。湿度温度を調整した室内の空気を捨ててしまうのはもったいないのでウェルネストホームで見つけたレンジフードをつけてもらいました。これはウェルネストホームオリジナルではないのでうちにも付ける事が出来ました。
普通の換気扇と違って室内の空気を外に捨てるのではなくて室内の空気をフィルターを通して室内に返すという画期的なレンジフードです。
初めは本当に匂い消えるのかな？と半信半疑で恐る恐る導入しましたが本当に匂いが消えるのでびっくりしました。
ただし、IHやラジエントヒーターといった火を使わない物しかこの室内循環フードを採用できないので料理好きな方はモコハウス標準の同時給排気型レンジフードをオススメします。
- 食洗機にフロントオープンの大容量のものを導入してよかった
モコハウス標準の幅60cmのミーレのフロントオープンのものを導入しました。
鍋やらフライパンなども入れれるので今までのようにコップや皿だけは食洗機だけど結局後の残りは手で洗う。という作業をしなくて良くなり本当に導入してよかったです。またデカいのでテトリスをしなくて済んでます。
余談ですが当時はフロントオープンが海外製の物しか選択肢なかったのでミーレにしましたが今はパナソニックからもフロントオープンの60cmタイプが出てるみたいですね。（本当はガゲナウのフロントオープン食洗機にしたかったですが・・・高すぎて断念しました。） - 床下への点検口、sumikaの点検口を目立たない所にしてくれてよかった
さすがのモコハウス、点検口などを極力目立たないところに設計時から考えてくれて良かったです。
sumikaの点検口は和室の畳の下、床下への点検口はパントリーに。と普段は見えない所に配置してくれるといった気遣いで満足です。 - 玄関をバリアフリーにしておいて良かった
普通は上がり框を作って土間と室内に段差をつけますが、モコハウスではバリアフリーを推奨してます。
はじめはホコリとか入ってきたりしないかな？大丈夫かな？と思ってましたが全然大丈夫でした。
モコハウスが導入しているドアは気密性がものすごく優れているのでドアの隙間から風が入るようなこともないので砂やホコリが舞い上がるような事もなく。これは本当に良かったです。
多分他の施工店・ハウスメーカーだと無難に段差をつけてたと思います。 - エアパス
2Fの各居室にはエアパスをドアの上につけています。sumikaの循環だけでも二酸化炭素のレベルはそこまであがりませんが、エアパスをつけることによって外気と同じレベルの新鮮な空気をドアを閉め切っていても供給することが出来ます。 - 屋根断熱
天井断熱ではなくて、屋根断熱を採用して本当に良かったと思っています。
２Fの部屋は天井がめちゃくちゃ高くて大満足です。 - コンセントと照明スイッチのデフォルトの高さを変えておいて良かった
日本における標準的な高さは床から約25cm、スイッチは床から約120cmで何も言わなければ大体この高さになると思います。ただ、我が家の場合は身長がそんなに高くなく色々実験した結果、スイッチは115cmが一番楽だということがわかり115cmにしました。また、コンセントは見た目も考えて20cmにしました。
住む人によってベストな高さって変わると思うので注文住宅の方はベストな高さを探ってみてください。 - コンセントと照明スイッチはアドバンスシリーズにしておいて良かった
大体のハウスメーカーの標準はコスモワイド21シリーズだと思います。
しかし上位モデルにアドバンスというシリーズがあるのでこれを絶対にオススメします。
差額は一つ辺り数百円なので・・・フラット感かつマットな仕上がりなのでどんな家でもこちらの方がしっくりくると思います。 - リビング横の和室に垂れ壁を作らずハイドア（襖）を導入して良かった
垂れ壁を作ってしまうとどうしても視覚的につながりが持てないと思ったのと
ゲストが来て泊まるときなどにしか利用しないので垂れ壁をなくしてもらいました。
大体開けっ放しにするのでこの選択は大正解でした。リビングがとても広く見えます。 -
ベランダをつけなくて良かった
今まではベランダに洗濯物を干すライフスタイル（乾燥機は痛むので使わない派です。）でしたが、高気密高断熱になり、冬場、どの部屋も暖かくなるので洗濯物は室内で全然干せるのでは？それなら突然の雨も気にしなくて良くなるし、洗濯機前に干せるようにすれば家事動線も楽なのでは？という事で試してみましたが大正解でした。
妻がワイヤー式や可動式の物はグラグラして嫌だというので脱衣所の天井に下記の天井に固定する物干しを取り付けて干せるようにしました。これはDIYでつけれました。
（事前に天井にネジ止めするので合板を入れておいて欲しいとはリクエストしておきました）
https://www.miratap.co.jp/shop/series/S1063/
これによって洗濯機から出してすぐに干せる。干し終わったものは下着やタオルはすぐに収納できる。
天候によって左右されないし、虫も花粉もつかない最強のライフスタイルに変わりました。
何より経年劣化はまずベランダから始まるという話をyoutubeで散々見てきたのでそこの安心も出来ました。
窓掃除が唯一困るかもな？と思ってましたがそれは超絶便利な掃除キットで解消されてますのでどこかで紹介します。
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防犯ガラスを採用しておいて良かった
トリプルガラスとはいえ、割ることは比較的容易に出来ます。その対策としてトリプルガラスのまま防犯ガラス化することが出来るので導入しました。
防犯ガラスになると、かなりの時間をかけないと割ることが出来ないのでかなりの安心感が出ます。窓が多いので採用しておいて良かったです。後で防犯フィルムなどを貼るとやはり見た目が少し悪くなってしまうので。。。
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家の東南北に屋外コンセントを導入しておいて良かった
屋外でもコンセントを使い時が度々あったので東南北に屋外コンセントをつけました。
高圧洗浄機やDIY使う為に外で木を切ったり、またバイクの充電などなど結構な頻度で使うことがありました。
なかったらと思うと背筋が凍ります。
屋外は後付出来ない部分ですので過剰だと思うくらいつけておけば良いと思います。
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お風呂の固定の鏡や固定棚などをなくしておいて良かった
今まで住んでいた家のお風呂では壁に固定されている鏡や固定棚から汚れや劣化が目立ったので、新しいお家では山崎実業のお風呂用のマグネットの鏡や棚を利用しようと決めていました。
うちのお風呂で壁に固定されているのは下の水栓だけになります。（シャワーのフックなどはデフォルトでどうしても付いてくるんですが、それも付けないで欲しいとモコハウスさんに連絡しておきました。）
これは大成功でした。大掃除する時などは棚を外して壁をまるっと掃除することが出来ます。
やっておいたらよかったと後悔したこと
ここからは２年ほど住んでやっておいた方が良かったなぁと思った事をつらつらと書いてみます。是非参考にしてください。
- お風呂をタカラスタンダードにすればよかった
安いこともあってTOTOのお風呂を採用したんですが、見に行ったタカラスタンダードの鋳物ホーロー浴槽、大判タイルのお風呂が本当に気持ちよさそう、掃除も楽そうで魅力的に見えました。これにしておけば良かったなぁと後悔してます。
TOTOのお風呂のほっカラリ床は思ってたより頼りなく安物感もあって数年持つのかなぁ？という感じです。
特にうちの家は基礎断熱という事もあり、お風呂も暖かいのでほっカラリ床じゃなくてタイルでも全然大丈夫そうだなぁという感想です。
- 屋外にウォルボックスを設置してLAN線の口を出しておけば良かった
バッテリー型＋無線型の防犯カメラを設置しているんですが、こういったバッテリー型＋無線型はモーション検知してからの復帰がどうしても有線式と比べると遅くてイマイチなのでLANに接続ができ、LANで給電ができる下記のようなPOE給電（LANから給電できる）防犯カメラを設置したかったです。下記のカメラは実家に設置したんですが我が家のカメラと比較すると比べ物にならないほど良かったです。
ちなみに我が家はEufyやGoogleNestCamなどを試しましたが、、どんぐりの背比べでした。 -
miratap（ミラタップ）のエルフォルムはやめておけばよかった
施主支給で導入したエルフォルムですが、水受けが丸みを帯びているのではなく、カクカクしているので隅っこがすぐに汚れたりします。見た目は凄い気に入っているのですが水受けにピンク汚れ（水垢）が見える度に別のものにしておくべきだったなぁと後悔します。
後から知ったんですがアイカ工業のスマートサニタリーが凄いいい感じです。。。
アイカ工業のショールームに行ったんですが、天板と水受けが一体化してるばかりでなく、水受けもカクカクではなくて丸みを帯びていたので水垢汚れにも強いと思われます。
何よりエルフォルムのように横幅が決まってないので壁から壁にキッチリ収めてカウンター上の壁はタイルなども貼れたなぁと後悔してます。
下記写真のようにカウンター下も造作できるみたいだし。鏡はmiratapでカウンターはアイカ工業とかが良かったかなぁ。
