今回の記事では、住宅ローンの相談で最もお客様に知っていただきたいことについて、書きたいと思います。
あなたは不動産業者さんやマンション販売業者さんに「みなさん住宅ローンは変動金利で借りていますよ」と言われるかもしれません。「でも、金利が上がることがあるのは不安だし・・・」と、変動金利と固定金利のどちらにするか悩まれる方も多いはず。
変動金利と固定金利、どちらが得かと聞かれたら、「金利の上昇がいつ、どの程度の幅で起こるかによります」というのが本当のところ。
それ以外の回答は、全て金利の先行き予測を含んだものになりますから、正しいかどうかは誰にもわからないはずです。
そこで、私がお客様にご説明するのは、金利の上昇には「よい金利上昇」と「悪い金利上昇」があるということです。
「よい金利上昇」と「悪い金利上昇」とはどういうことかは、次回の記事で。