【トランクルーム投資】生徒さんの個別相談が増えてきた
おはようございます。
賃貸経営コンサルタント
一級建築士・宅地建物取引士の竹末です。
さて、今日は11月30日で
11月も最後の日となりました。
明日からいよいよ、12月に入りますね。
11月のトランクルームの問合せは
13件といつもの月より少なかったですね。
コロナ感染拡大の影響かしら・・・？
最近は15期の生徒さんの個別相談が
多くなっています。
ほとんどの人がテナント物件を賃貸して
トランクルームをやろうとしている人ばかりですから
個々の物件もすべて異なります。
不動産には顔がありそれぞれ性格が違います。
どれ一つとっても同じものは無いのです。
一つ一つの物件の特性を掴みながら
その良さを引き出し利用者を呼べる
トランクルーム店舗として再生していきます。
そのため、個別に対応する相談も必然的に
時間がかかります。メール対応やZOOMを
利用してのオンラインでやることも多い。
生徒さんは全国各地が対象ですから
現地でアドバイスすることは不可能です。
出来る限り、便利なインターネットを使って
画像や写真などでコミュニケーションを図り
サポートを進めていきます。
ある程度方向性が決まったら、小生から
GOサインを出し、ご本人さんが自分の地域で
活動しオープンの準備を進めていきます。
最終的には、物件を見つけ
オープンするまでに２～3か月程度
かかることが多いですね。
オープンするまでには様々な作業が
あることは事実ですが
これを乗り越え、集客が軌道に乗れば
あとは、スポットでアドバイスをするだけで
ご自分でどんどん進めていけます。
1年とか2年やれば、要領もつかめてきますので
人に頼らずに経営していけるでしょう。
でも大丈夫！小生が付いていますので
安心してどんどん進めてください。
何か躓くことがあって、私に連絡して頂ければ
すぐに対応いたしますよ。
そして、トランクルーム経営を成功させてください。
それまで、お互いに頑張ってやっていきましょう！
新型コロナの影響は全くなかった！
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