上級とかハイグレード
高級とか格上というワードに
ついつい心惹かれる
空室対策コンサルタント
満室コンシェルジュの大脇ちさとです。
(まだまだ修行が足りませんね^ ^;)
そんなワードを使ってしまった
今日のお話し。
上級者テクニックもあり！
おすすめ動画を紹介します。
ですが、
本当に上級者テクニックなんです。
そして
ECHOESを使用している大家さんには
ぜひぜひ実践してもらいたい
写真テクを解説です！
普段わたしは
「写真は明るく撮りましょうね」
「部屋は広く見えるようにしましょうね」
「設備がわかるように写しましょうね」
と口頭でお伝えしていますが
やっぱり口じゃ〜伝わらない(笑)
そんな時にこちらの動画は
分かりやすくかつ丁寧に
ポイントと意図を押さえて
解説してある動画です。
が、まずは
ECHOESって何？！
というところから
お話ししますね。
ECHOESとは
株式会社 SIRE
代表の木津 雄二さんが立ち上げられた
大家さんが直接ポータルサイトに
物件を掲載できるシステムです。
不動産会社任せにならない
新しい入居者募集のカタチを
実現したい！という
大家さんを想う気持ちから誕生しました。
以下、ホームページからの引用です。
不動産オーナーが空室の募集活動を不動産会社に依頼しても、ポータルサイトに掲載するかどうかは不動産会社に任せるしかない。
何件問い合わせがあったか、なぜ内見があったのに決まらなかったのかは、不動産会社だけが知っていて、オーナーの元に情報が流れてこない。
結果的に主体的な募集活動ができない。
そんな現状に不満を持っているオーナーは多い。
ECHOESは、オーナー自らが簡単に募集活動をコントロールできるようにすることで、
多くのアクティブな不動産オーナーを応援したいと思っています。
そして同じような想いを
空室対策をしていく中でわたしも感じていました。
だから戸建を購入したタイミングで
ECHOESのシステムに登録しましたし
客付けしてくれる地場の不動産屋さんが
町内に1件しかないエリアでも
空き家をすぐに埋めることができました。
ECHOESさんのおかげです。
株式会社 SIREさんの社員でもなく
何か甘い汁が吸えるわけでもなく(笑)
こんなにお勧めするには理由があって
純粋に大家さんの
お役に立てると思うから。
そもそも空室対策協会の
フィーリングリフォーム空室対策は
実践型の空室対策です。
机上の空論ではなく
大家さんが
自ら学んで実践して
その結果を共有する
コンサル業務をしています。
その考え方に
ECHOESはピッタリ合うのです。
まさに
Win-Win-Winでもあります！
(文末に株式会社 SIREさんのページも掲載しておきますね)
話を戻します。
そんなECHOESさんの動画ですが
昨日ミーティングをしていたオーナーさんに
YouTubeの写真撮影動画がわかりやすいと
教えていただきました。
ポータルサイトに掲載される写真は
いわばお見合い写真に等しいです。
第一印象も決めますし
それを見て
「会いたい＝内見したい」
と心が動くわけです。
その写真こそ
事実を伝えながらも
映える写真であるべきなのです！！
なのに…
時々隙間時間で見る掲載写真の
なんともったいないこと。
「もっと〇〇を△△したらいいのに」
と思うことが多すぎます。
でも直接お伝えできないので
どうぞこちらの
ECHOESさんの動画を
ご覧くださいね！
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Q&Aお答えします！
入居につながるお部屋の掲載写真の撮り方教えます！？
SUUMOを制して満室を！
賃貸空室対策によりよいアドバイスと情報を発信する不動産賃貸大家さんのタメの深イイお話。
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https://youtu.be/nBrH86U1m0Y
(音声にご注意を)
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お見合いはしたことがありませんが
写真を見て
「会いたい！」と思えば
きっとお見合いしてみます。
(もう遅いですけどね)
あなたも物件にも
素敵なお相手が見つかりますように！！
読んでいただき
ありがとうございました。
わたしもがんばります。
あなたも
がんばってp(^_^)q
ECHOESサイト
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https://s-echoes.jp/
株式会社 SIRE紹介
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https://r-sire.co.jp/
前回のブログはこちらです
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空室対策の一手。外堀を埋める。