先々週くらいから
弊社エリアの中古物件の
在庫が少し増えているな～
という感触がありました。。
ナフサ問題とか金利などの
影響が少し遅れて出てきている状況かと。。
ただ、全体の在庫数を見ると、
一番多かった時期より
まだまだ低水準です。
むしろ、市場としては
適正な在庫数、という感じ。
現に、売れている物件は
相変わらず動きが速いです。。
売れ筋は高額物件系と
適正価格のリフォーム済み物件ですね。
業者買取向き物件は
リフォーム費が高くなってしまっているせいもあり
以前ほどのスピード感は
薄れているように感じます。
ただ、ナフサ問題などが解消していけば
また在庫減少に転じることも
大いに考えられるので・・
選択肢のあるうちに良い物件を
お客様に提案していかないといけない
仲介業の小川でした
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