今週も
金融機関の担当者様が
住宅ローンの営業に来られました。
話題はやっぱり金利。。
来月くらいから
各銀行さん、本格的に
変動金利上げにも着手される感じですね。
ところで、
中古マンションと新築（築浅）マンションを
比較するお客様って依然多いですが
やはりお客様が気にされているのは
価格差とランニングコストの
比較です。
価格だけで言うと
明らかに新築マンションのほうが
メチャ高いですが
月々の修繕積立金などの
ランニングコストは
中古マンションのほうがトータルでかかる計算になります。
そのバランスが低金利の中であれば
新築マンションに軍配が上がっていたケースも多かった。。
が・・これから金利が上がってくると
そうもいかなくなります。。
なので、、これから
もう少ししたら
中古マンションにまた脚光が当たってくるのではないか、と。。
そんな勝手な予測をしつつ
値下げ物件が増えてきているマーケットに
少し良い傾向を感じながら
物件情報を朝からチェックの小川でした