スカイツリーのねもと

いつもの通勤は東武線で北千住から押上に出て
浅草線に乗り換えているのですが、
現状、半蔵門線直通していないため
押上に行けないのです。

…

で代替手段が業平橋駅から押上まで歩けということらしい。。。
鉄道会社が客に歩けと。。。



ま、いいけどさ。。。

ちなみに業平橋駅は【とうきょうスカイツリー駅】に名称変えるらしいです。
なにげにスカイツリーの根本ウロウロするのは楽しいかも！！

すれちがい伝説 攻略 その５

ここ２週間気持ちがパッとせずに記事アップしていなかったのですが
すれちがい伝説は着々進行、メモしておいたのでアップしますね。

実は地震の当日に代々木上原にいまして、結果歩いて北千住に戻ったのですが
その間にも何人もの方々とすれちがいさせていただきました（汗）不謹慎ですみません。。。

3/28現在すれちがい人数１４６名！ありがとうございます！

■げんえいの塔四階
部屋が暗闇。白色のMiiで明るくできる。
【敵】よろいデーモンｘ２
【宝】サムスのぼうし

■げんえいの塔最上階
【敵】よろいまおう
▽
【敵】ラストゴースト

連続バトルです。
【宝】王さまのぼうし
倒すと感動のエンディング！！


【２週目】

■いざないの砦
【敵】ゴースト
【宝】ルイージのぼうし

■いざないの砦地下一階
【敵】ゴーストｘ２

■いざないの砦地下二階
【敵】ブルーゴースト

■ゆううつの洞窟
【敵】ゴースト(黄色の盾)　黄色の盾は黄色のMiiで破壊！
【敵】ブルーゴースト
【宝】青ピクミンのぼうし

■ゆううつの洞窟西
【敵】よろいゴースト

■ゆううつの洞窟東
【敵】ブラッドゴースト
【宝】ウサギのぼうし

■ゆううつの洞窟出口
【敵】よろいゴースト
【敵】ブルーゴースト

■げんえいの塔
【敵】ブルーゴースト(水色の盾)　水色の盾は水色のMiiで破壊！
【敵】よろいゴースト
【宝】クッパのぼうし

■げんえいの塔一階
【敵】ブラッドゴースト

■げんえいの塔二階
【敵】よろいデーモン
【宝】キノピオのぼうし

■げんえいの塔三階
【敵】よろいデーモン
【敵】よろいゴースト
【宝】黄ピクミンのぼうし

■げんえいの塔四階
はいはい。また暗闇の部屋。
現在白色Mii募集中です！！

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しかし、もうすこしで２週目クリアです。果たして有るのか３週目。。。
ピース集めの旅は本日朝のすれちがいでコンプリート。
レイトンも先週クリア。
すれちがい伝説の３週目がなければ３DS遊ぶソフトがなくなってきますね。。。

AppleTV でできること

久々の更新です。
いろいろ暗いニュース多い中、そんな記事書くのも、と思いまして今週の衝動買いをば。

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自分はiphone4使っていて、さらにDSやらPSPやらもりもりネット接続したい派なので、
光フレッツに加入してまして、wi-fiライフをエンジョイしていております。

そして先週水曜日のこと。ふとAppleTVが気になりましてつい衝動的にポチってしまいました。
なにやらiphoneでコントロールできるとか、写真を大画面で見れるとか記事をみまして
物欲に負けた。。。ってのが本音でしょうか。

ヨドバシネットでAppleTV\8800 + Apple HDMI+HDMI ケーブル　\1800

金曜日に無事受取り。飲んでヘロヘロ帰宅後セットアップしてみました。
で本題。いったい何ができるのか。

●iphone4-Remoteアプリでコントロール
このアプリをDLすると大画面上のAppleTVのメニューはiphoneでコントロール出来ます。
検索の文字入力とか。超絶便利です！
（AppleTVにはリモコン付いているのですがね）

●Youtubeが大画面で見れる！
これはかなりすごい。TV見てるみたいです。
ムービーが途中で止まることもなく、すごくスムーズです。
もう地デジとかいらないんじゃないか！と一瞬錯覚するくらいの勢いです！

しかしTVと大きく異なるのは所詮Youtube。番組表とか見たい情報とか少ないのです。
延々とゲームのスーパープレイ見たり、可愛いネコの仕草見たり、アニメのOP見たり…ってとこですね。

●ビデオレンタル！
ソファから一歩も動くことなく最新映画をレンタルできるみたい。
でも\300とか\500とかちょい高いのですよね。。。

●iphone4から音楽をワイヤレスで送信！
ipodアプリ起動して、送るボタンで大画面で音楽聞けます
料理作る時とか、本読むときとか、なにげに便利！

●iphone4から写真＆ムービーをワイヤレスで送信！
撮った写真を大画面で見れます。パーティーとかの時に良いかもしれません。
先日行った旭山動物園のペンギンのお散歩をムービーで！

私が試したのはここまで。でももっといろいろできそうです！
まだいろいろ試してみますね。

千住新橋より北千住駅とスカイツリー

このブログのタイトル通り、千住近辺の素敵なお店、渋いお店、
良いところを切り出してゆきたいと考えているこのブログ。

せっかくなので昨日撮った写真をアップしておきます。

北千住駅・丸井の向こうにスカイツリーが見えます。
目視だと結構大きく見えるのだけれど、写真だと小さいなあ。。。

古き良き文化と新しい風が融合する良い街です。

すれちがい伝説 攻略 その４

今日もすれちがってますよー！

一昨日の夜、買い物ついでに秋葉ヨドバシに行ってみました。
友人の子どもの誕生日プレゼント買うついでだったので、プレゼント選びながら
６Fおもちゃ＆ゲーム売場をうろうろしてみたところ、ものの１時間で１０名以上と
すれちがうことできました！

ぞろぞろとすれちがい伝説！

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現在すれちがい人数７０人。
げんえいの等４Fを攻略中です。

げんえいの塔１Fはブラッドゴースト登場！
赤の魔法がきかないので注意。

げんえいの塔２Fは鎧デーモン登場！
とにかく固い！Lv1の勇者ではダメージ与えられないので注意！

げんえいの塔３Fは鎧デーモンと鎧ゴースト登場！
紫の魔法：毒攻撃が何気に良い効果です。

そして現在攻略中のげんえいの塔４F。
部屋に入ると真っ暗なのです。
白い勇者いれば明るくする魔法使えるので、どうにかなると思っているのですが。。。

超簡単！ マンション売却益の確定申告の方法

ちょっと社会的な話題です。ｷﾘｯ

昨日『確定申告』に行ってきました。
とは言っても私は普通のサラリーマンしているので、通常は確定申告必要ないのです。
では、なぜ確定申告が必要だったのか？

■あらまし

実は昨年６年住んでいた住居用マンションを売却しました。
都心の再開発がされている地域だったので、この時代に値上がりする！というラッキーな結果でした。

しかし不動産売却の利益に対して「譲渡所得」として

５年未満の短期譲渡で所得税３０％、住民税９％
５年以上の長期譲渡で所得税１５％、住民税５％

もかかっちゃうのです。これってかなり大きいですよ。
私の場合長期物件扱いなのですが、５００万利益でても２０％・１００万課税されちゃうのですよ！
すでに給料から多額の税金引かれているので、これ以上勘弁してください！とのことでの確定申告なのでした。


■確定申告するとなにがおこる？

前項に書いたとおり、私の場合は『売却益』が出ています。
この場合課税は免れないのかと思いきや、長期＋住居用物件に関しては『３０００万の特別控除』というのが
受けられます。
「５年以上」「住居として使用」し、かつ「利益が３０００万以下の場合」この特別控除の恩恵をフルで受けることが
出来ます。

結果、確定申告すると免税になるのです。課税ゼロ！です！やったぜ！

（参考）国税庁：マイホームを売ったときの特例
http://www.nta.go.jp/taxanswer/joto/3302.htm


■確定申告の準備

では確定申告になにが必要なのか。つらつらと記載します。
①所在地番＊
②住居表示＊
③土地面積＊
④建物面積＊
⑤土地、建物のそれぞれの金額＊
⑥売買契約日
⑦引き渡した日
⑧買い主の氏名、住所、職業
⑨販売金額
⑩何度の支払いがあったかの支払い経緯
⑪仲介手数料金額
⑫収入印紙代
⑬源泉徴収票
⑭住民票除票

うわー！こんなにいっぱいメンドクセー！と慌てなくても平気です。

まず①から⑤までは不動産購入時の売買契約書にすべて記載してあります。＊の所ね。
⑥から⑨は不動産販売時の売買契約書にすべて書いてあります。
⑩は売却契約日の手付金の金額の事。手付金の領収書残っているはず！
⑪は基本「契約日＝手付金」「引渡し日＝残り全部」になると思います。
⑫は販売時の仲介会社からの領収書残っているはず！
⑬は毎年年末に会社からもらう書類です。
⑭そこに住んでいた証明をするための住民票除票。ここに住んでいて、居なくなりましたよ、というもので
住んでいた役所に行けば住民票交付コーナーで発行してもらうことができます。これだけは前もって準備が必要。

ようするに
『Ａ：購入時契約書』
『B：販売時契約書』
『C:販売時必要経費の領収書一式』
『D:源泉徴収票』
『E:住民票除票』
の５点があれば大丈夫です！
ここまで書類を準備できれば、ほぼ確定申告完了と考えてもOKかと！


■いざ！確定申告の方法

もし気合と時間があれば、国税局HPから書類をDLして書いていってもOKです。
でも絶対に書き方わからない…ってなります。お役所書類はとにかくわからないのです。。。
かくいう自分も途中まで書いて分からなくなりその書類持って税務署に駆け込みました（笑）

下記アドレスから書き方、申請書類がDLできます。

（参考）土地建物等の譲渡（マイホームの売却による譲渡益）編
http://www.nta.go.jp/tetsuzuki/shinkoku/shotoku/tokushu/h22syotoku17.pdf

基本、申告のために提出する書類は２点だけ。簡単そうだが、結構めんどくさい。。。
A)譲渡所得の内訳書
http://www.nta.go.jp/tetsuzuki/shinkoku/shotoku/yoshiki02/pdf/b020.pdf
B)申告書B
http://www.nta.go.jp/tetsuzuki/shinkoku/shotoku/yoshiki01/shinkokusho/pdf/h22/02.pdf

マンションの場合、土地の持分とか経過年数による償却率とか個人では解決できないような項目が
たくさんあります。
とにかく簡単に確定申告するためには、前項の①から⑭までをすべて持って税務署に行ってください。
通常の申告とは別コーナーにて不動産売却のコーナーがあり、そこは基本空いています。
すごく親切に書類の書き方教えてもらえます。

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ということで私は上記方法で確定申告完了です！超簡単でした。
いやー１ヶ月以上悩んでいたので、もうスッキリです！
あーマジすっきり！
自分の体験談ですが誰かのお役に立てれば、と思います。

すれちがい伝説 攻略 その３

今週末は旭川に行っておりました。
ずっと行ってみたかった旭山動物園でペンギンの散歩満喫です！
もちろんこの旅の間も３DSすれちがいしっぱなしです！

おかげで羽田空港から動物園や温泉旅館まで多くの方々とすれちがいさせていただき、
北海道はもちろん、京都や熊本など普段絶対にお会いできない県の方々と会うことが出来ました。

旅行に３DS必須ですよ！
今後海外もすれちがいできるようになるのですよね？
すれちがい通信のリージョンコードは無いことを期待しております！！

ちなみにこの旅の出発時に、地元千住近辺で同じ方と２回目のすれちがいをさせていただきました。
本人はどんな方か知らないのですが、またニアミスしたくなりますね！
(すれちがった回数ですれちがい伝説の勇者レベル上がるので、その方はLv2になりました（笑））

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んでもって、恒例の現状報告です。

旅の間にいくつかの部屋をクリアしまして、７部屋目で『カービィの帽子』ゲット！
カービィが座ったような可愛いデザインです。
さっきまでかぶっていたのですが、気持ちさかなクン亜種に見えます。
なんなデザインでした（笑）

そして、本日！
すれちがい人数はついに５０人
現在９部屋目に突入です。

８部屋目の鎧ゴーストと水色の盾ゴーストの撃破は苦労しましたが、
鎧ゴーストはオフィスでいつもすれ違う同僚がついにLv8になり、一撃撃破、
水色の盾撃破は旅の間にお会いした水色勇者達の力により撃破することができました。
盾と同じ色の勇者を見つけるのに一苦労でした。
見つけてしまえば、即破壊＆総攻撃できるのですが。。。

そして８部屋目は宝箱あり！
な、な、なんと、リンクの帽子ゲットです！！！！

金髪とミドリの帽子で気持ちはまさにリンクです！
はやく３DSでゼルダでないっすかねー。いつなんですかね？？

そして９部屋目はブラッドゴースト！
赤の魔法がききません。
現在攻略中！今日中に倒せるかな？

帰りも一杯すれちがいたいですねー

すれちがい伝説 攻略 その２

今日ももちろんやっていますよ『すれちがい伝説』
今日はゲームコインの話とレベルの話。

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実は購入以来電源をOFFにしたことが無い、いやむしろ、する必要の無い３DSは
当然常に持ち歩いており、通勤中すれちがいはもちろん、会社にも持ってきているワケです。
当然同じ考えの同僚がおりまして、、、結果、毎日オフィスですれ違うわけです（笑

今日で５回目。
５回目ともなると、すれちがい伝説で登場してくれるMiiのレベルは【５】！
武器攻撃で５ダメージをたたき出す強力戦士となってくれるわけなのです。

会った回数＝レベル

ってことですね。

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その同僚戦士を使いつつ、万歩計機能でゲットできるゲームコインを２枚使い
ネコ戦士を雇い今日の昼休憩時に鎧ゴーストに立ち向かいました！

【ゲームコイン】
万歩計１００歩で１ゲームコインゲット。一日１０コインまで。

結果、無事鎧ゴーストを撃破！宝箱は無しでしたが。。。

現在６部屋目。ブラッドゴーストなるモヒカンの大きなゴーストと戦うハメになりました。。。
もっとすれ違わねば。。。秋葉行くか！

すれちがい伝説 攻略

すれちがい通信でできること。
一番面白いのは『すれちがい伝説』です！

すれちがったMiiを戦士として王様救出のために地下ダンジョンに送ることが出来ます。
地下ダンジョンはいくつかの部屋で構成されており、各部屋ではゴーストだちが待ち構えています。
つまりはすれちがい通信すればするたび次々と戦士を送り込みゲーム攻略ができるというゲームなのです。

バトルはドラクエ方式。【武器】と【まほう】を選ぶことができます。
武器はレベルに見合った通常攻撃、魔法はMiiの色ごとにそれぞれ固定された魔法を使うことができます。

【武器】　レベル分の攻撃力を持っています。レベル１は１、レベル２は２

【魔法】　Miiの色ごとにそれぞれ固定された魔法を使うことが可能

赤-炎の魔法攻撃

青-相手を凍らせる

緑-次の戦士のテンションを上げる

などなど。全部使っていないのでわかり次第載せていきます。

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んで現在私は５部屋目。

攻略情報）

１部屋目-通常ゴースト
　普通に倒せます

２部屋目-通常ゴースト
　普通に倒せます

３部屋目-大きいゴースト
　普通に倒せます

４部屋目-大きいゴースト　と　黄色い盾ゴースト
　大きいゴーストは普通に倒せます。
　黄色い盾ゴーストは黄色Miiの武器攻撃で破壊できます。
　それ以外の武器攻撃ではダメージ与えることができませんが、
　攻撃魔法はOKです。（赤魔法は効きました）

５部屋目-鎧ゴースト
　レベル１の通常攻撃ではダメージを与えることができません。防御力１です。
　レベル２の武器攻撃か魔法攻撃でダメージ与えることできます。

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つまりはすれ違いすればする程攻略可能ってことです。
今朝も二人とすれ違いました。もっとすれ違いしなければ！

３DS雑記【すれちがい通信】

数日遊んでみた個人的感想としては…

＊３Dははっきりいってすごいです。
＊でもすぐに気持ち悪くなります。長時間できないってのはゲームとして致命的です。
＊液晶と顔の位置関係をしっかり固定しないと３Dに見えません。
＊ですので、寝たままゲームやるとすぐにずれて３Dに見えなくなります。。。

ということで、個人的に３Dに魅力を感じないので基本３Dオフをデフォルトとしました。
決定事項です（笑）
え？３DSは３Dが売りじゃないのかって？？？

ち　が　う　の　で　す　よ　！　！

個人的に３DSには『それ以外』の魅力を感じています。
それは『すれちがい通信』と『万歩計』です！

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今回の３DSは内蔵ソフトでMiiをつくることが出来ます。
基本Wiiの機能と全く同じです。
それをすれ違い通信で人の３DSで通信し受け取ることができるのです。

現在すれ違ったMiiは22名！
ではすれちがうと何ができるのかというと。。。