気まぐれブログ２２７１日目👀
明日から１０月ですよ‼︎
中川です。
今までにないぐらいこの時期に昼間が暑い🥵
まだまだ半袖で十分です。
◉彦根市T様邸 10年点検
新築住宅にはすべて、完成（引き渡し）から10年間、瑕疵担保責任の履行のために資金を確保することが法律によって義務付けられています。
住宅・建物の新築後10年以内に見つかった欠陥は、建築会社や施工会社、もしくは売主に補償を求められるということです。
いつも思う事ですが早いものですね
10年前の自分を思い返しながら点検をさせてもらいました。
住宅の躯体部分に瑕疵があれば、注文住宅の建築会社や売主に補償を求められるというもので、2000年4月に施行された「住宅の品質確保の促進等に関する法律」（品確法）という法律によって定められています🙆
10年間も暮らすとそれなりに家も年をとりますので、築後10年を目途に点検をしておけば何かと安心です。
その頃に修理が必要となる箇所には、主にこのようなものがあります。
○窓周りのコーキング
○サイディングおよび屋根の塗装
○給湯器
○換気扇
○食器洗い機
○その他機械類
残念ながら、これらはどれも10年保証の対象とはならないのですが、この機会に点検及び修理などをしておく事をお勧めします。
10年というと自宅のリフォームを考え始める頃でもあります。
実際、リフォームを検討する方が増えるのは築後10年前後。
不具合が原因というよりは、主に子どもの成長に伴って好みや家族構成が変わり「現在の生活に合わせたリフォームを…」という方が多いようです。
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