気まぐれブログ１８５７日目👀
雨が降らない事を祈ります‼︎
中川です。
大切な日に雨が降らない記録は4年目に突入してます。※当日は晴れたけど雪の影響で上棟の延期はあるけど😅
⚫️長浜市Ａ様邸 地鎮祭
Ａ様とのお付き合いもかれこれ1年ぐらいになります。
新規分譲地の1区画の為、分譲地計画からのお話からしたらＡ様は今日のこの日を迎えるのに数年かかったかと思います。
来週に地盤調査に入らさせて頂く予定です👷♂️
住宅を建てる前には地盤調査と、その結果に応じて地盤改良を行う必要があります。
2000年（平成12年）の建築基準法の改正や住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）などにより、原則として新築物件の場合は地盤調査をおこなう必要があります🙆♂️
国土交通大臣が定める方法によって地盤調査を行う必要がある」こととされ、住宅の品質確保の促進等に関する法律で建物の瑕疵に対する10年間の住宅瑕疵担保責任（住宅に欠陥が見つかった場合、補修や賠償をおこなう責任）を負うことになりました💁♂️
地盤調査方法としてもっとも普及しているのが、SWS試験（旧 スウェーデン式サウンディング試験）です。
2020年10月26日付でJISが改正され、試験名称がスウェーデン式サウンディング試験からスクリューウエイト貫入試験に変更となりました。建築業界では、SWS試験やSS試験と呼ばれます。
ＳＷＳ試験は地盤にロッド（鉄の棒）を垂直に突き刺し、その沈み方から地盤の硬軟や締まり具合を調査します⤵️
ロッドがスムーズに沈んだ場合は地盤が弱いと判断し、逆に沈みにくかった場合は地盤が固いと判断します。5ポイント（敷地の4隅と中央）を調査することが一般的であり、調査期間は半日程度です。
結果によって地盤改良が必要な場合は地盤に似合った改良工事をしてから基礎着工になります。何も問題ない場合はそのまま基礎着工させて頂きます。
当初の資金計画では地盤改良の有無は分からないので、必ず予算の中には必要な場合を見込んで計画しておく事をお勧めします
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