築古賃貸物件 の 懸念

最近、ボロボロの築古物件を、修復して貸し出すケースが増えています・・・が

一抹の不安があります。

耐震性を強化 していれば良いのですが、古い耐震性のままだと、自然災害時に倒壊の危険性が高い。

その際にオーナーが負う 法的責任は、非常に重い！

自分で住む場合は、まだ良いのですが、賃貸して収入を得る場合は、オーナーが責任を取らされる可能性が高い。

建物のオーナーは『工作物 責任』 を負うことが民法に定められています。

　『工作物 責任』とは、土地の上にある建物や塀、石垣などの工作物の設置または保存に瑕疵（通常有するべき安全性の欠如）があった場合に、被害者が被った損害を賠償する義務のこと。

メンテ不足の築古物件が、住人の命を奪う!?…問題先送りが招く「大事故」の恐怖 | ゴールドオンライン

以 上