前回の続きですが、
民間のリバースモーゲージ
リバースモーゲージとは、自宅に住んだまま、その自宅を担保に生活資金の融資を受ける制度です。社会福祉協議会が窓口になっている公的なリバースモーゲージは、自宅がマンションだと利用できないなど条件が厳しいのに対し、民間の銀行は様々な商品を出しています。
東京スター銀行「充実人生」
http://www.tokyostarbank.co.jp/products/loan/homeloan_jyujitsu/
三井住友銀行「ＳＭＢＣリバースモーゲージ」
http://www.smbc.co.jp/kojin/reverse-mortgage/
三菱東京ＵＦＪ銀行「リバースモーゲージ型住宅関連ローン」
http://www.bk.mufg.jp/info/20140225_reverse.html
みずほ銀行「みずほプライムエイジ」
https://www.mizuhobank.co.jp/loan/reverse_mortgage/index.html
上記は代表的な銀行の商品ですが、５５歳から使えたり、マンションに住んでいる場合に利用できたりする商品も多いようです。ただし東京、神奈川、千葉、埼玉、大阪、愛知などの大都市圏に住んでいる方に限定されていたり土地の評価が高額でないと利用できないものもあります。最近は、地方の銀行や信用金庫でリバースモーゲージの商品を売り出しているところも増えているようですので、利用しやすい金融機関にご確認ください。
司法書士いぶき合同事務所
西嶋 健一郎