来店される方も、本当に色々おられまして。
賃貸にしようか、購入しようか迷ってて…という方なら、ライフスタイルや御年収やら実家が持ち家かなど様々なことをお伺いした上で、良いと思う方で提案します☆
ですが、たま～に、こういう人が居るんです。
賃貸を探しに来られてるにも関わらず、条件を聞くと家賃８万円～１０万円ラインの家になる希望ライン。
リビングは１０帖で、カウンターキッチンで、他に２部屋は欲しくて…などなど。
そのラインの資料を提示すると、
「家賃８万円払うなら、家を買うわ」
と言い出す始末(￣▽￣;)
なら、買いますか？と聞くと、賃貸で探してるので…だとのたまいます。
根本的な話をすると、変動金利で購入する前提であれば、同じ広さ、設備のものであれば、賃貸よりも購入する方が毎月の支払いは安くなるのがほとんどです。
ですが、ライフスタイルの変化や、結婚、出産、実家との関係などで引っ越しの必要が出てきた場合には総支払いは購入の方が高くなるケースが圧倒的に多いのです。
日本では不動産は年数が経つにつれ、価値は減少していきます。この下落率が大きく影響するんですが、このことを理解されていない人が多いんです。
それすらわからず、軽々しく、この家賃出すなら買うわ～(^o^という人に限って、買うという行為に最も大事な決断力が無いんですよね～。
要は買うという決断もなく、賃貸と購入を比較する発言をするということが、全く無意味だということを教えることからスタートするので、かなり疲れるんですよね…
賃貸と購入では、物件によりますが、大半の場合、トータルコストはほとんど一緒になるんですが、皆さんその事を知らなさすぎです(;´д｀)
Android携帯からの投稿
賃貸にしようか、購入しようか迷ってて…という方なら、ライフスタイルや御年収やら実家が持ち家かなど様々なことをお伺いした上で、良いと思う方で提案します☆
ですが、たま～に、こういう人が居るんです。
賃貸を探しに来られてるにも関わらず、条件を聞くと家賃８万円～１０万円ラインの家になる希望ライン。
リビングは１０帖で、カウンターキッチンで、他に２部屋は欲しくて…などなど。
そのラインの資料を提示すると、
「家賃８万円払うなら、家を買うわ」
と言い出す始末(￣▽￣;)
なら、買いますか？と聞くと、賃貸で探してるので…だとのたまいます。
根本的な話をすると、変動金利で購入する前提であれば、同じ広さ、設備のものであれば、賃貸よりも購入する方が毎月の支払いは安くなるのがほとんどです。
ですが、ライフスタイルの変化や、結婚、出産、実家との関係などで引っ越しの必要が出てきた場合には総支払いは購入の方が高くなるケースが圧倒的に多いのです。
日本では不動産は年数が経つにつれ、価値は減少していきます。この下落率が大きく影響するんですが、このことを理解されていない人が多いんです。
それすらわからず、軽々しく、この家賃出すなら買うわ～(^o^という人に限って、買うという行為に最も大事な決断力が無いんですよね～。
要は買うという決断もなく、賃貸と購入を比較する発言をするということが、全く無意味だということを教えることからスタートするので、かなり疲れるんですよね…
賃貸と購入では、物件によりますが、大半の場合、トータルコストはほとんど一緒になるんですが、皆さんその事を知らなさすぎです(;´д｀)
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