この度、ご契約頂きました物件で、買主様が東京の方でして、通常、不動
産の売買が行われた際に行う固定資産税の日割り精算の起算日を１月１
日にして欲しいとの要望がありました。
この固定資産税を日割りで精算の起算日については弊社が所在する名
古屋を含めた中部地区は４月１日を起算日とするケースが多いのですが
東京を含めた関東方面は１月１日を起算日とするのが習わしです。
どちらが正しいという問題でもなく、どちらが得するという問題でもあり
ません。
４月１日を起算日にするのは、固定資産税の請求が年度替わりの４月１日
以降（実際は４月下旬以降）に来るところから起因しているようです。
また、１月１日を起算日とするケースでは、固定資産税の請求はその年の
１月１日現在の所有者に請求するということに基づいての根拠だそうで
す。
個人的にはずっと、４月１日起算日でやってきて固定資産税の負担期間
は年度（４月から３月）でという風に覚えてしまっている為、４月１日起算日
でやらせて頂きたいです。
旬以降