鉄筋コンクリートの家

この方法だと確実に建設コストにはねかえってきますから、木造の場合はほとんど使えない方法なのですが、鉄筋コンクリート造の家は自動的に耐火構造になります。

また、防火地域の場合、耐火構造を義務づけられていることがほとんです。

これらのケースでは、建ぺい率の緩和があります。

つまり、鉄筋コンクリートの家は、建ぺい率を10%余計に見ていてもかまわないということです。

ところで、敷地が二種の用途地域にまたがっている場合があります。

このときは、両方の容積率からそれぞれの最大の床面積を出し、それらを加えればよいのです。