※本ブログは自身の備忘録を目的として書いています。
勉強段階で書いている内容のため、一部情報に不備がある可能性がありますのでご注意ください。
私は経済的余裕は全くないので、
賃貸物件で家主居住型民泊をしたいと思っています。
右も左もわからない私は、とりあえずネットで
「民泊」「物件」
のキーワードを入力して、物件を探すことに。
すると、すぐに民泊OKの物件を扱っているサイトがヒットしました。
私が見たのは以下のサイト。
・民泊物件.com
・みんぱーく
・ミンコレ（MINCOLLE）
こういうプラットフォームがあるのは本当に助かりますね
東京の物件だと、民泊物件.comが充実していると思いました。
ネットサーフィンしていると、ジモティーにも民泊OKな物件がいくつか載っていました。
これらすべてのサイトで探したのですが、
絶対数が少ないため、条件が合う物件があまりありませんでした
街の不動産屋に民泊OKな物件を紹介してもらえないかと思い、
直接不動産屋にも足を運びました。
6店舗行ってみましたが、全敗でした
「うちでは取り扱っていません」の一言で終了。
ある店舗では、少し話を聞いてくれましたが
「民泊利用と言って、家主や管理会社からOKをもらうのは難しいよ。こっそりやるしかないよ。」と正直な意見をもらいました。
しまいには「こっそりやってもバレないよ」と言われました（笑）
やっぱり世間の民泊に対するイメージって良くないんだなーということを実感しました。
ちなみに話を聞いてくれた不動産の方は
民泊の可否にかかわらず、家主居住型によさそうな物件をいくつか紹介してくれました。
間取りとかとってもいいのに、許可がおりないのが本当に残念でした。。
今回の件で分かったことは
一般の不動産会社は民泊OKの許可を家主・管理会社からもらうことは困難ということ。
不動産会社を経由するくらいなら
直接家主・管理会社と交渉する方が得策だと思いました。
でもどうやって物件を見つけて、家主の連絡先を入手して交渉すればいいのだろう
今後の課題です。
現段階でできることは、
すでにあるサイトの更新状況を毎日確認すること。
物件は集客のための重要な要素だと思うので、気長に物件探しをしていく予定です