パナソニック電工の水まわり３点パックがついに登場いたしました。
３点パックの中身は以下の通りです。
①システムキッチン リビングステーションＳクラス ２５５０mm
②システムバスルーム ココチーノＳクラス １６１６（１坪用）
③洗面化粧台 ＭＬｉｎｅ ７５０mm幅
▲システムキッチン リビングステーションＳシリーズ Ｉ型２５５０mm
＊クリックで拡大
▲システムバスルーム ココチーノＳシリーズ １６１６（１坪用）
▲洗面化粧台 ＭＬｉｎｅ ７５０mm幅
この３点のセット価格がド～～～ン
＊クリックで拡大
となっております。
工事費につきましては、お住まい１軒１軒によって状況が違いますので、
現場調査の上、お見積りさせていただきます。
詳しい資料をご希望の方は、郵送にて送付いたします。
件名：資料請求として、お名前・ご住所・お電話番号・ご希望の資料名を
お書き添えの上、info@scene-a.net まで資料請求してください。
★スプリングフェスタ開催★
パナソニック リビングショウルーム 神戸で
4月9日（木）・10日（金）・11日（土）10時～17時
スプリングフェスタを開催します！！
役に立つイベント盛りだくさんご用意しております。
●パナソニックリビングショウルーム神戸で開催されるイベント
①「WE LOVE 水」講座･･･ お水のセミナー
水道水と話題のアルカリイオン水の違いのセミナーです。
1回目13:30～ 2回目16:00～
各回定員10名様となっています。
要予約！！
②パナソニック茶屋
IHで作った「桜餅」とアルカリイオン水を使ってたてた
「お抹茶」をいただけます。
各日水セミナー終了後
要予約！！
③トリプル3連IHヒーター実演
日本初！IHが横並びに！！
当社コーディネーター大絶賛のIHヒーターをご体験下さい。
予約不要、各日随時開催
★特典★
○ご来場特典：ご来場いただいた方全員に素敵な記念品をプレゼント
○お見積り特典：新規でお見積りをさせていただいた方、先着50名様に
季節のお花をプレゼント
○ご成約特典：キッチン・バス・エコキュートのいずれかを含み
定価100万円以上の商品をご成約いただいた方に、
抽選でパナソニック商品をプレゼント
●はぴeライフスクエア神戸（関西電力）で開催されるイベント
①4月9日（木）
ラクラク！！オーブンクッキング
②4月10日（金）
おいしい中華でちょっとｅクッキング
③4月11日（土）
わくわく！！ホームパーティー
チラシをご入用の方は、コチラ
（シンエイのHP）から「相談希望」の
「その他」にチェックをつけて、「スプリングフェスタのチラシ希望」と
お書き添えの上、ご送信下さい。
後日、郵送でチラシをご送付いたします。
ご予約が必要なイベントは、リファイン甲子園に
ご連絡いただくか、直接ショウルームにお申込
下さい。
リファイン甲子園
TEL：0120-47-1662
FAX：0798-48-0354
メール：info@scene-a.net
パナソニックリビングショウルーム神戸
TEL：078-333-1551
直接お申込される場合は「リファイン甲子園の
紹介で」とお伝え下さい。
オール電化にご興味のある方は、光熱費節約シュミレーションも
ありますよ！
★★★★★★資料・カタログ請求はお気軽にどうぞ★★★★★★
阪神間にお住まいの方または阪神間で工事をお考えの方限定のサービスです。
リファイン甲子園ではリフォームってどんな感じ？と思っておられる方に
ご希望の資料を郵送にてお送りいたします。
ご希望の資料番号をお知らせ下さい。
１．施工事例集
「リファイン甲子園の施工事例」
２．マンションリフォーム術
「かしこいマンションリフォーム」
３．商品カタログ：パナソニックキッチン
「リビングステーションＳクラス」
４．商品カタログ：パナソニックキッチン
「リビングステーションＬクラス」
５．商品カタログ：パナソニックバスルーム
「ココチーノＳクラス」
６．商品カタログ：パナソニックバスルーム
「ココチーノＬクラス」
７．商品カタログ：パナソニックバスルーム
「マンションリフォーム用リノーヴァ」
８．商品カタログ：パナソニックトイレ
「アラウーノ・ウーノス」
９．商品カタログ：パナソニック
「ＩＨクッキングヒーター」
１０．商品カタログ：パナソニックシステム家具
「キュビオス」
１１．商品カタログ：パナソニック
「エコキュート」
１２．商品カタログ：パナソニック住宅火災警報機
「けむり当番・ねつ当番」
ご希望の方は以下の方法でご請求下さい。
①「シンエイのホームページ：http://www.scene-a.net/form.html
の「お問合せ・資料請求」から、「その他ご質問等」にチェックを入れ
必須項目をご記入の上、「お問合せ」の欄にご希望の資料番号を
お書き添え下さい。
②お電話
TEL：0120-47-1662
③FAX
FAX：0798-48-0354
お名前・ご住所・電話番号・FAX番号・メールアドレス
ご希望の資料番号をお書き添え下さい。
④メール
メール：info@scene-a.net
お名前・ご住所・電話番号・FAX番号・メールアドレス
ご希望の資料番号をお書き添え下さい。
＊ご注意＊
必ず、「お名前・ご住所・電話番号・ご希望の資料番号」は
お知らせ下さい。
ご記入モレがありますと資料を送付致しかねます。
また、施工会社が決まっておられる方は、施工会社もしくは
ショールームにて商品カタログをご入手下さい。
３月２６日（木）から開催されているTOTO・DAIKEN・YKKaP主催の
マンションリモデルフェア。
本日、土曜日は多くのお客様で賑わいました。
その中でも目玉はガラガラ抽選会。
アンケートにご記入いただくだけで、こんな素敵な商品が！！
そして、大阪ガスさんと関西電力さんによる調理実演があります。
まずは大阪ガスさんの「ガラストップコンロ」の実演。
お団子を直火であぶっています。
だんだんと美味しそうな焦げ目が・・・ジュル。
簡単に美味しそうなみたらし団子の出来上がり♪
そしてもう一つ。
温度を１６０度の固定できる便利機能を使ってホットケーキを
焼きます。
炎が自動的に中火になったり、弱火になったりして温度調節を
勝手にやってくれます。
今のガスコンロはかしこいですねぇ。
そしてあっという間にホットケーキの出来上がり！
中までしっかり火が通っていて、ホットケーキの表面が
焦げていない！感動です。
今回、TOTOのキッチンにガスコンロを入れたお見積りをいただいた方に
下記の商品をプレゼント！
ガスコンロの炊飯機能を使うと上手に美味しいお米が炊ける
炊飯鍋です。
お見積りをご依頼いただいただけでもらえるので、キッチンリフォームを
お考えの方はぜひTOTO西宮ショールームにお越し下さい。
そして、関西電力さんのＩＨクッキングヒーターの実演は、
TOTO西宮ショールームに展示してあるキッチンで実演されています。
さて、何でしょう？正解は・・・・
豆腐ドーナツ♪♪♪
ホットケーキミックスに木綿豆腐を混ぜて油で揚げてきな粉を
まぶすだけ！！すごく簡単・美味しい・ヘルシー(*^▽^*)
この油で揚げる調理中にＩＨならではのウルトラCが・・・。
そうです。油ハネしないように新聞紙を蓋がわりにしてます。
ガスだと炎が出るので出来ないことですが、ＩＨは炎が出ないので
新聞紙を蓋がわりにして、油ハネを防ぐことが出来るんです。
他にもとっても便利な機能が満載！！
関西電力さんでは、実演をご覧いただいたお客様全員に
こんな素敵なプレゼントがご用意されています。
まな板の上に敷いて使えるシートまな板。
弾力性があるので、まな板を丸めて、切った食材を鍋にそのまま
入れることができます。
傷にも強いので繰り返し使えるのもいいですね！
ぜひ、ＩＨクッキングヒーターの使い方を学んで、便利なプレゼントを
手に入れて下さいね！
TOTO西宮ショールームで開催されるマンションリモデルフェアは
明日３月２９日（日）が最終日となります。
ご家族・ご友人・ご近所の皆さんをお誘い合わせの上、ぜひお立ち寄り
下さい！
ご来場の際は、シンエイのご紹介でとお伝え下さいね。
現在、TOTO・DAIKEN・YKKApの３社が主催のマンションリモデルフェアが
開催されています。
今まで、「リフォーム」というと、一戸建住宅のイメージが強かった
のですが、最近ではマンションリフォームのご依頼も増えてまいりました。
特に多いのが、間取りへのご不満。
マンションは購入するときに既に間取りが決まっていて、住む人が
住まいに合わして生活することを強いられてきました。
少し前までは、マンションのリフォームといえば、設備機器の入替くらい
しか出来ないと思われていた方も多く、間取りを大きく変えるリフォーム
を出来ることがあまり知られていませんでした。
しかし、最近では、「リフォーム」自体の認知度が高くなり、雑誌その他で
「マンションも間取り変更を含むリフォームが可能である」ことが広く
知れ渡ったことで、今まで不満を抱えておられたマンションにお住まい
の方からのニーズが高まってきたというのが実情です。
そのご要望を受けて、各メーカーがマンションリフォームに適した
商品を次々と開発していますが、その中でも特にマンションリフォーム
に力を入れているのが、ＴＯＴＯ・ＤＡＩＫＥＮ・ＹＫＫａＰの3社です。
この3社は、汚いをキレイにするだけのリフォームから一歩踏み出して
生活スタイルを新しく変える「リモデル」というコンセプトを打ち出して
います。
そのため、マンションリフォームをお考えの方の意見を収集・分析・研究し、
リフォームに適した商品を次々と発表しています。
その数は、他メーカーよりはるかに多い数になっています。
そして、今回、この３社主催のマンションリモデルフェアが
西宮にやってきました。
TOTOの水まわり商品はもちろんのこと、今回の期間中のみ、
DAIKENの床暖房や湿気に強い壁紙や傷に強くペットのいるご家庭に
おすすめのフローリング材の展示
そして、ＹＫＫａＰは、窓の内側に
もう１つの窓を付けて、断熱・防音効果を高める商品や既存窓のサッシ
内側に取り付けるガラスの中にブラインドが入った複層ガラスなど
見どころがいっぱい。
是非この機会にＴＯＴＯ西宮ショールームにお越し下さい。
ご来場の際、シンエイのＨＰを見てと係員にお伝え下さい。
当社が施工し、1998年（平成10年）4月に完成したお住まいを、
お子様が独立したのをきっかけに売りに出したいとご相談いただきました。
場所は「西宮市花の峯」で、JR福知山線「生瀬」駅から徒歩15分、
JRや阪急の「宝塚」駅にも車で10分くらいの閑静な住宅街です。
このお住まいは傾斜地に建てられた家で、南側には家庭菜園が充分
できるスペースがあり、日当たりや風通りは抜群、眺望も開けていて、
夜になると街の光がキラキラと輝き、100万ドルの夜景に匹敵する位
美しい夜景が見られるそうです。
そして、地下室があるのですが、ここが一番オススメのポイント。
この地下室、実は基礎部分なんです！！
分かりやすく言うと、地階に鉄筋コンクリートの駐車場があって、
その上に建物があるようなイメージです。
傾斜地のため、高さのある分厚いコンクリートの基礎が必要だった
のですが、コンクリートの塊を基礎としてだけ置いておくのは
もったいないということで、地階の駐車場のようなイメージで
お庭から出入りできるよう出入り口を設けています。
充分な広さがあるので、この地下室でお料理教室やホームパーティー
などを楽しんでおられたそうです。
現在は、家庭菜園に必要な道具や物置としてご利用になられています
が、売主様いわく、この地下室は夏は涼しく冬は暖かいので、一番
お気に入りの空間だそうです。
部屋内に関しては、特に玄関ホールは広々として開放感があり、
豪邸にふさわしい雰囲気が漂っています。
キッチンは家族やお友達との対話も楽しめるL型対面キッチンで、
お料理教室を開くだけの腕の持ち主なので、使いやすい動線を
配慮して設計しております。
ユーティリティー（家事室）もあって、主婦には嬉しい生活重視の
工夫がされています。
１階に浴室・洗面・トイレがありますが、２階にもトイレとシャワー室と
手洗い場があり便利です。
きちんとこまめにお掃除をされているので、室内も大変綺麗です。
土地面積は公簿で704.01㎡（約213坪）、建物面積は延床面積が
286.21㎡（約86.5坪） 一階144.83㎡（約43.8坪） 二階141.38㎡（約42.7㎡）
その他19.87㎡（6坪）です。
オススメの地下室は約28㎡（8.4坪）もあります。
木造の7LDKとなり、家族が多い方や２世帯をお考えの方にピッタリ。
もちろん駐車場も２台分あります。
そして何よりも当社に設計図がしっかり残っていますので、お住まいに
万が一のことがあれば、すぐに駆けつけ対処できるのが安心ですね。
価格は5650万円です。
まだ築１０年ですので、大きな手を加えなくても充分お住まいいただける
超優良物件です。
ご興味のある方は、シンエイまでお問合せ下さい。
電話番号は0798-47-1661 FAX番号は0798-48-0354
メールはinfo@scene-a.net までお問合せ下さい。
2月14日（土）のバレンタイン限定！
日立ハウステック西宮ショールームのキッチンを使って
チョコレートのお菓子を作りませんか？
メニューは
①チョコレートクランチ
これは、コーヒーと共に食べましょう♪
②ミニミニチョコマフィン
これはご家族にお持ち帰りいただけます。
参加費は無料！
エプロンが必要な方はご持参いただき、直接お越し下さい。
時間は10:30～12:00を予定しています。
ぜひご近所さん、ご友人をお誘いの上、お越し下さい。
2月14日（土）・15日（日）に日立ハウステック西宮ショールームで
行う、中古住宅・マンションを購入した方・購入予定の方に役立つ
勉強会の中古マンション編についてです。
中古マンションの購入を決定するとき、間取りを重視される方も
多いと思います。
例えば、大きなLDKが欲しいのに、このマンションは部屋が細かく
区切られているとか、対面キッチンがいいのにそうなっていないとか、
収納スペースが少ないなど・・・・。
そして、少し思っているのとは違うけれど、立地条件が合うので、
この中古マンションにしようか・・・・と決められて、いざリフォーム
の時に水まわりの入替、内装のやりかえをされる方がほとんどです。
全く思い通りの理想の間取りであれば、設備機器の入替や内装の
やりかえだけで充分です。
しかし、少しでも間取りに不満があれば・・・。
設備機器の入替や内装のやり替えだけではもったいない！
マンションのリフォームでは、間取り変更ができないと思っている方
がいるのですが、実はそうではないんです。
確かに戸建に比べると制約はありますが、旧式の間取りのマンション
でも、現代風の最新マンションのような間取りにすることだって可能
です。
購入を検討しているマンションが思い通りの間取りではなかったと
しても、リフォームで思い通りの間取りは実現できます。
ただ、マンションリフォームでは注意点がいくつかあります。
マンションの構造上、抜いてはいけない壁やとってはいけない柱、
開けてはいけない穴があります。
ここを間違って触ってしまうとマンション全体の耐震強度に影響を
及ぼしますので、必ず構造の分かる専門家に相談して安全性を
確かめた上で話を進められるのがベストです。
まだ購入していない方は、思い通りのリフォームが出来るのかを
確認してから購入決定を決断されるといいですね！
そこで、リファイン甲子園では、実際に手掛けたマンションリフォーム
の事例をもとに、築年数の古いマンションでも、こんなにキレイに
素敵になりますよ！！という勉強会を開催します。
マンションを購入した方・購入予定の方・現在お住まいのマンションの
リフォームをお考えの方に、参考になるお話満載です。
この機会に是非お越し下さい。
日時：①2月14日（土） 14:00～15:00
②2月15日（日） 14:00～15:00
ご予約は必要ありません。直接お越し下さい。
2月14日（土）・15日（日）日立ハウステック西宮ショールームで
勉強会をやります。
内容は、この頃ご相談の多い「中古戸建・中古マンション」を
ご購入・またはこれから購入する予定の方が計画するリフォーム
についてです。
現在お住まいの昭和時代の建物のリフォームを計画されている方
にも大変参考になる勉強会かと思います。
まず、皆様、中古戸建を購入してリフォームすると聞くと
何を思い浮かべますか？
中古戸建を購入された方は、水まわり（キッチン・お風呂・トイレ・洗面）
を新しくする、内装（壁・床・天井）をやりかえる、間取りを変更する、
外壁を塗り替えるなどを考えられます。
そして、リフォーム業者さんに希望のリフォーム箇所を伝えて、
ざっくりとした見積りをもらい、だいたい予算に合えば、どのメーカーの
商品を使うか、壁紙の色はどうしようか、床の材質・色はどうしようか
といった細かい内容に入っていくというのがほとんどです。
しかし実は、希望のリフォーム箇所を聞いて、そのまま見積りをしてし
まう時点から間違った方向に行ってしまっているのです。
リフォームをご依頼される方のほとんどは建築について知識がありま
せん。
目に見える部分をキレイにしたいからリフォームをするというのは、
当然のことです。
しかしながら、まず中古戸建のリフォームの場合、我々プロが一番に
考えなくてはいけないこと・・・。
それは、せっかく購入した中古戸建が安全に住める状態にあるのか？
ということです。
水まわりがどうとか内装がどうとかいう以前に、基礎や土台、柱などに
問題がないのを確認することが最優先です。
なぜなら、目に見えるところをキレイにリフォームしても、万が一、震災
が起こってしまい倒壊したら、せっかくリフォームしたことも意味がなく
なりますから・・・。
また、目に見える部分のリフォームに費用を使い果たしてしまったが
ために、シロアリの被害があるのに早急に対処したくても出来ない
なんて状態になれば、それこそ最悪です。
こういった所をきちんと点検してくれるリフォーム会社ならいいのです
が、悲しいかな、不動産屋さんから紹介を受けたリフォーム会社は
ほとんど、「安全に住める家なのか？」を点検してくれません。
理由は２つ。
①家の構造のことを知らない。知識がない。
建設業許可を取得していない会社はほとんどそうです。
＊リフォーム業は500万円未満の工事であれば建設業許可を取らなくてもよいとされています。
従って、一級建築士または二級建築士以外でも設計をしてもよいことになっています。
いわゆる悪徳リフォーム会社はこのきまりを悪用したと言えます。
②万が一、悪い部分が見つかると不動産屋さんと購入者の関係が
悪くなり、それに伴って、不動産屋さんとリフォーム会社の関係が
悪くなるから。
不動産屋さんは、当然建築のことに関しては素人で全く知識が
ありませんから、住まいの構造に関して購入者からクレームを
付けられても、「そんなこと知りません」で通用します。
おそらく、不動産取引における契約書に、そのような条項がある
はずです。
だけど、購入者からクレームをつけられるのは良い気持ちがしません。
そういう「ややこしい」ことを起こす原因を作ることは、リフォーム会社に
とって何のメリットもない所かデメリットしかないので、あえて触れません。
お客様視点で見ると「安全に住める家か？」をまず点検することが
第一なのに、「言われたこと以外はしない。万が一のことがあっても
自己責任で！」とお客様を突き放しているようにしか私達の目からは
見えません。
最近の例で最もひどかったのは、あるお客様が既に水まわりと内装
をキレイに改修した中古戸建を購入しました。
その家は現行の建築基準法では、建替ができない家です。
これは承知の上で購入されました。
少し手狭だったので増築をしたいと思い、不動産屋さんから紹介
されたリフォーム会社とたまたまチラシが入った当社に見積り依頼を
されました。
現地調査の時、当社は増築のお話の前に、まず床下にもぐりました。
するとビックリ仰天！！
なんと、建物を支える土台がブロック2段積んだだけの、とても土台とは
言えない構造になっていました。
そして、増築云々の前に、耐震診断をした方が良いということで当社で
診断をしました。
その結果は、「倒壊の恐れあり」。
購入された家は建築基準法上、建替できない家ですので、潰れてしま
えば建替も出来ず使えない敷地になってしまうこと、まずは地震が
来ても潰れない家にすることが先決だということをお話をいたしました。
お客様は、内装や水まわりがとても綺麗だったので、まさかそんなに
危険な建物だとは思っていなかったようですし、不動産屋さんから紹介
を受けた会社も耐震強度については一言も触れなかったようです。
このお客様いわく、「私達素人が構造の状態を見て、善し悪しを判断
することは不可能。危険な家とは知らずに危険な状態で住み続けて
いたかも知れません。今回改めて構造点検の必要性を思い知らされ
ました。最初にしなければいけない工事を提案してくれて助かりました」
とのことです。
中古戸建を購入される予定の方は、構造がしっかりしているのか？
を診断してから購入決定されるのがベストです。
もし、既に購入してしまった方や築年数が古い家をこれからリフォーム
される方は、耐震診断をして安全性を確かめてから、具体的なリフォー
ム範囲を決められることをオススメします。
そして、冒頭にもお知らせいたしましたが、今回、2月14日（土）・15日（日）
に日立ハウステック西宮ショールームにて、中古戸建編・中古マンション
編に分けて勉強会を開催します。
中古戸建編では、誰も教えてくれない危険な物件とは・・・を実例の写真
をお見せしながら分かりやすくお話します。
これから購入予定の方はもちろんのこと、これからリフォームをとお考
えの方にも是非知識として知っておいてもらいたい内容満載です。
日時は①2月14日（土） 10:30～11:30
②2月15日（日） 10:30～11:30 の２回です。
費用は無料、ご予約は必要ありませんので、直接起こし下さい。
勉強は1時間、後悔は一生！
ぜひご家族でご参加下さい。
当社の設計・コーディネーターの林さん。
2月3日がお誕生日でした。
実は彼女、このお誕生日でちょうど「ウン十歳」だと思い込んでた
そうですが、実はウン九歳だったそうです。
ウン九歳っていってもよく分かりませんよね？
正直言います。40才のお誕生日だと思っていたのが実は39歳の
お誕生日ということに気づいたらしいのです。
（林さんごめんね。面倒くさくなって年齢言っちゃった）
それに気づいて、「1年得したぁ～」ってものすごく喜んでいました。
普通自分の年齢を1歳上に間違えるか～？と思いますが、
そんな彼女に中学生と小学生の娘さんからサプライズな
プレゼントが・・・。
手作りのお弁当♪
お母さんへの愛情がたっぷり詰まったお弁当ですね！
このお弁当を愛しそうに、嬉しそうに噛み締めて食べていた林さんの
姿が印象的でした。
素敵なお嬢様ですね！！
この量のお弁当を全て食べた林さん。
昼から眠たそうな顔をして、半分寝ていましたが、今日は許す（笑）
