報道などでご存知の方も多いと思いますが、住宅エコポイントが発行される工事の対象期間が短縮されます
どうやら、「環境対応住宅の普及」という制度の目的が早期に達成される予想のため、期間を５ヶ月短縮するのだとか。
従来はポイントが発行される工事の対象期間が、
（変更前）平成２３年１２月３１日までに着手した新築・リフォーム工事
↓
（変更後）平成２３年７月３１日までに着手した新築・リフォーム工事となりました。
ただ、ポイント申請期間及び交換期限の変更はないようです。
窓の断熱改修とトイレや浴室を一緒にリフォームしようと考えていた方にとっては、今検討しないと間に合わないタイミングになってきました。
秋くらいに・・・とお考えだった方はぜひ急いでご検討下さいね！
会社にちょっとした癒しを・・・・と観葉植物を使って、カラーサンド＆ハイドロボールを使ってオシャレなミニ観葉植物を作ってみました。
ピンクとラベンダー色の砂を使って作りました。
この砂は100円均一のお店で見つけたので、配色はアレなんですが、色んな色を組み合わせるとキレイですよね！
上記２つは、砂の代わりになるハイドロボール（ハイドロコーンとも言う）を使って作りました。
表面はガラスサンドやビー玉、ガラス製の人形などを置いて可愛らしさを出しています。
合計３つを作成。所要時間は３０分～４０分。
手軽に楽しめるインテリアですね。
次は寄せ植えのハイドロカルチャー＆カラーサンドアートに挑戦しようと思っています。
窓に文字が・・・！
と、さも心霊現象が起こったような書き方ですが、心霊現象でも何でもありません
住宅街のど真ん中に会社があるため、お客様にご来社いただくのに分かりにくいだろうと、窓に切り文字を貼ってみました。
リファイン甲子園の店舗上には、
住まいのリフォーム相談室
リファイン甲子園
ご相談は、２階へどうぞ→
毎週土曜日相談会 AM９時～PM５時
と書いてあります。
そして、視線を右側に移すと、
シンエイ住まいの相談室
毎週土曜日相談会
AM９時～PM５時
自由設計 注文住宅
コンクリートの家
木造の家
建築家と創る家
土地・中古住宅の売買
と書いてあります。
ちょっと分かりにくいかな？？？
＊先日行われた甲子園歩け大会のご報告をコチラ でしています。よろしければご覧下さい。
とうとう明日、100Km＆50km歩け大会が開催されます。
明日の天気は予報で雨
小雨決行、大雨中止なのですが、どんな状況であれ決行されるかと・・・。
2年前の平成21年の歩け大会では結構な雨が振り、風がビュウビュウ拭いている中、会長の「雨の日に歩くのが醍醐味！」という超ポジティブ発言により、決行されました。
2年前のスタート直後、傘を差して歩いている人もチラホラ。
でも・・・・
大雨、風の前では傘がいかに無意味か・・・。途中、ほとんどの人が傘を差さずにレインコートのみで歩いていました。
防水スプレーをかけた靴の中にも雨は容赦なく侵入し、足の裏がフニャフニャになって皮がめくれるアクシデントも続出。
この時の100Km完歩者はたったの3人でした。
さぁ明日は天気予報どおり雨が降るのでしょうか？
それとも・・・？
後日、結果報告をいたします。
4月9日（土）～11日（月）に開催されました市民リフォームフェア。
今回は東日本大震災が発生してから1ヶ月後のフェアということで、私達にも微力ながらできることを・・・と、募金箱の設置やバザー販売なども同時に開催しました。
チャリティーバザーも机に並べきれないほどの品物を当社のお客様中心にご協力いただきました。
ありがとうございます。
また、募金に関しても1円玉や5円玉を以前から収集していたと言う当社のお客様からドッサリとお預かりしたり、5000円札を入れていただいたりと、皆様からのご厚意に胸が熱くなりました。
皆様からお預かりした善意のご報告をさせていただきます。
バザー収益金 15,770円
募金 33,708円
合計 49,478円 です。
本日、郵便局より「日本赤十字社 東北関東大震災義援金」宛に送付いたしました。
皆様からの善意が被災地の方々のお役に立ちますように・・・。
本当に心温まるご協力ありがとうございました。
今回のフェアでの機器販売代金の一部の寄付に関しましては、工事完了後に合計をしてから算出させていただきますので、もうしばらくお時間をいただきますことをご了承下さい。
さて、市民リフォームフェアのご報告ですが、今回新しくタカラスタンダードさんがキッチンの展示をしてくれました。
タカラスタンダードといえば、「高品位ホーロー」。
タカラスタンダードの方に話を聞くと、「それ、めちゃくちゃいいやん～
」ということが３つありました。
その１：キッチンパネルに油性マジックで落書きしても、濡れタオルで拭けば、さっと落ちる！
これは、驚きました
おもむろに赤の油性マジックで落書きを始めたタカラの営業さん。
そして、にこやかに軽く濡れタオルで拭いているではありませんか！！
いやいや、軽い力に見えて、実は瞬間的に力を入れてこすっているのでは？
深夜番組の通販で宣伝している商品のように、ちょっとしたコツが必要なのでは？
と疑った私は、実際に自分で試してみました。
子供の時に障子に穴を開ける時のような、壁にボールペンで落書きする時のような、「やってしまうと怒られる、でもやりたい！！」というあの独特のワクワク感を胸に、油性の赤マジックで思いっきり落書きしてみました。
そして、濡れタオルで普通に机を拭くくらいの力でこすると・・・・。
跡形もなく消えてしまいました。
しかもキッチンパネルだけではなく、ホーローのキッチンであれば、扉も扉の中も油性マジックで描いたとしても濡れタオルでさっと落ちますよ
これなら、油汚れもさっと落ちるだろうと納得
その２：マグネットがくっつく！
マグネットがくっつくので、例えばレシピの載った雑誌の切り抜きなどをマグネットでくっつけることができます。
私のように調味料を適当に調合すると、とんでもない物が出来上がってしまう方には、絶対に便利です。
ホーローは全てマグネットがくっつきますので、キッチンパネルや扉など全体にくっつきます。
その３：傷に強い！さびにくい！！
タカラの営業さん、金属ブラシで扉をゴシゴシ
嫌な音が聞こえる位、力を込めてこすっていましたが、傷一つなくこれまたビックリ
そして、何を思ったのか、扉材のサンプルを取り出し、木槌でカンカン打ち始めました。
さすがに凹みましたが、塗装は剥げることはありませんでした。
これは何を意味しているのかと言うと、錆びは塗装の剥げたところから発生します。
昔の車ですと、こすって塗装が剥げてしまった傷から錆びが発生してボロボロになっていくあの感じと同じです。
しかし、金属ブラシでこすっても、木槌で打っても剥げないということは、錆びにくいということです。
タカラスタンダードの商品は、全体的に、実際の使用感や長くお使いいただけるための工夫が随所にある印象を受けました。
そして私が一番好きだなぁ～と思ったのが、このホーローの感じ
素朴なナチュラル感がとても素敵でした。
今回は大震災後のフェアで、各メーカーさん自粛モードが高まっている中、それでも西日本を盛り上げて日本を支えよう！という気持ちで、予定していたメーカーさん全てが商品展示に協力してくれました。
そしてまた、このフェアに賛同し、足をお運びいただいたお客様にも感謝いたしております。
皆様のご協力、本当にありがとうございました。
東日本大震災における影響及び当社の対応について
この度の東日本大震災において、多くの尊い命が奪われましたことに哀悼の意を表しますと共に被災されました方々には心よりお見舞い申し上げます。
今回の地震における影響と今後の対応についてご報告申し上げます。
4月6日現在、各メーカーとも住宅設備機器の納期につきまして、遅れを生じている状態、または目処がたたないため注文できない状態が続いております。
注文できる商品に関しても、注文をしてみないと納期が確定しない状態が続いており、注文前にいつ頃商品が入るのかを明確にお答えできない状態となっております。
すでに当社でご契約いただき、工事をお待ちいただいておりますお客様におかれましては、注文順に商品が入荷する予定ですので、順次工事を進めてまいります。
ご迷惑をお掛けいたしますが、もうしばらくお待ちいただきますようお願い申し上げます。
当社の対応としましては、注文前の商品につきまして入荷が可能な商品への変更も承っておりますが、そのような商品はメーカーへの注文が殺到していることもあり、通常の納期に比べお待ちいただく可能性がございます。
現在、各メーカーとも極限まで増産体制を取っており、日々状況が改善されておりますので、詳しくはシンエイ・リファイン甲子園までお問い合わせ下さい。
お住まいに関するご相談は通常通り承っておりますので、お気軽にご相談下さい。
お客様にはご迷惑をお掛けいたしますが、ご理解の程、よろしくお願い申し上げます。
------ 東日本大震災における当社の支援策について ------
16年前に起こった阪神・淡路大震災と比較出来ないほどの甚大な被害を受けられている被災地の皆様に、微力ながら出来ることはないか？と考え、以下の支援活動行うことにいたしました。
〈義援金の寄付〉
4月9日（土）～11日（月）に開催いたします市民リフォームフェアでの機器売上代金の一部を寄付いたします。
〈義援金の募金活動〉
フェア会場にて募金箱を設置し、皆様からの善意を募り、全額寄付いたします。
〈バザー販売〉
フェア会場にて皆様からお預かりした日用品や生活雑貨をバザー販売し、そう収益金の全額を寄付いたします。
以上、日本赤十字社を通じて被災地および被災者の方々のために役立たせていただきます。
寄付金額など、後日ホームページやブログなどでご報告いたします。
市民リフォームフェアの詳細は・・・リファイン甲子園HP
まで
ずっと気になっていたショップ前にそびえたつ木。
とうとう伐採することに決めました。
最後まで木を伐採することを渋っていた会長は、最後のお別れをするのかと思いきや・・・。
結構乗り気？？？
リファイン甲子園の店長の中村も職人さん顔負けでバサバサと枝を払っていき、
枝がすっきりした木の本体？にチェーンソーを入れて
木を伐採しました。
そして、根元付近まで短くカット。
しかし、これが中々手ごわい。
すっきりしました
すっきりした景色を見て会長がボソっと一言。
「社長が伐採しようと言い出したから恨むなら社長を恨んでください・・・」
え！？何それ！！
今夜くすのきの霊が出てくるそうです。
霊感強くなくて良かった
2月22日、２・２・２は・・・。
猫の日だそう。
ペットショップが無理矢理作ったんでしょうか
というわけで、我が家の猫ちゃんを紹介
我が家の三女「マリーちゃん」
猫の日だというのにこのだらけた感じがたまらなく可愛い
そして、四女の「さくらちゃん」
暖かいところを求めてだらけ中
そして私の姿を見ると・・・
ありゃ～、もっとだらけた姿になってしまいました
そこへ先ほどのマリーちゃんがすかさず登場。
私にも暖かいところをちょうだい！といわんばかり。
そして
仲良く？暖かいところで遊ぶ２匹でした。
せっかくの猫の日、２匹には美味しいものでも上げよっかな
2月3日にブログで紹介いたしました「ジークレフ上甲子園」。
やっぱり超人気でした。
2月5日に内覧希望の方が殺到
翌日6日には、購入希望の方が予約されました。
その後、キャンセル待ちの方もいらして、思っていた以上に人気のマンションでした
私達は、不動産売買のみを取り扱っている会社ではありませんので、通常の不動産会社さんのように販売のノウハウはまだまだ少ないですが、建築やリフォームを絡めてアピールできるところが強みだと感じています。
中古住宅を購入される方の多くは、リフォームをお考えになります。
「こんな風にリフォームできたら購入したい」
「リフォーム代金がここまででおさまるんだったら購入したい」
「中古住宅の購入代金とリフォーム代金を合わせて、一体いくらになるのか知りたい」
そこには必ずリフォームや建築の知識、そして工事に関わる幅広い知識が要求されます。
不動産屋さんは売買に関してはプロでも、建築やリフォームのプロではありません。
そこで私達は、建築・リフォームのプロとして、購入される方にリフォームのアドバイスや予算との兼ね合いでどこまでリフォームが出来るのかを提案しています。
住宅購入もリフォームも窓口が１つになることで、購入者様の手間を省き、トータルの費用も抑えられるというのがメリットです。
そのメリットを全面に押し出し、物件を売り出しますので、数は多くはありませんが、成約する確率は高くなります。
ぜひ、お住み替えなどで、不動産の売却をお考えの方は、当社にお気軽にお声がけ下さい。
超人気の中古マンションが出ました
その名も「ジークレフ上甲子園」
この物件は、住み替えをされた弊社お客様の物件です。
上甲子園中学校の真西隣にあり周辺環境は抜群に良く、市立幼稚園まで徒歩4分、春風小学校まで徒歩5分、グルメシティ今津店徒歩8分、西宮東郵便局徒歩3分と生活にとても便利な場所にあります。
最寄駅は阪神本線久寿川駅徒歩14分、阪急今津線阪神国道駅徒歩14分と阪神電鉄、阪急電鉄ともにご利用になれます。
生活に便利なこともあって、こちらのマンションの清掃をされている方に聞くと、なかなか出ない上に、いざ出るとすぐに売れてしまう超人気マンションらしいです。
○築25年（昭和61年2月建築）
○9階建ての4階部分の3LDK
○専有面積は70.95㎡（約21.46坪）、バルコニーは南向きで9.93㎡（約3坪）、専用ポーチ2.25㎡
○管理費9,900円/月、修繕積立金6,930円/月、排水管清掃費1,500円/年
○設備は電気・都市ガス・上水道・公共下水道・エレベーター
○現状有姿のままの引渡しです。
間取りはコチラ↓
○小学校の登校班も敷地内にあって、送り迎えが楽です。↓
これで、価格は1,650万円
例えば住宅ローンで購入した場合のシュミレーションの一例として・・・。
30年ローン、10年固定金利（年2.00%）、11年目～30年目（年2.50%）
自己資金０円 お借り入れ1,650万円の場合
当初10年間は月々60,987円の返済、11年目以降は月々63,882円の返済となります。
とはいえ、これはあくまで一例で目安となる金額ですので、自己資金額やお借り入れ期間、金利、リフォームをするか否か、ご家族構成、生活スタイル等、様々な状況で変化します。
また、住宅取得には様々な諸費用も掛かってきます。
住宅ローンに関わるご相談やその他資金計画についてもご相談を承ります。
ご興味のある方は、お電話いただくか、シンエイ
またはリファイン甲子園
HPのお問い合わせ欄から「ジークレフ上甲子園について」とご記入の上、ご連絡下さい。
資料請求の場合は郵送にて、現地ご案内希望の方には折り返しご連絡させていただきます。
