電力線 迂回 | 栃木宇都宮アパマン住まい探し|司法修習生|家具家電付賃貸|地方裁判所セブン3分|ネット無料wiFi付|敷礼00短期違約金無|栃木医療センター

栃木宇都宮アパマン住まい探し|司法修習生|家具家電付賃貸|地方裁判所セブン3分|ネット無料wiFi付|敷礼00短期違約金無|栃木医療センター

【強み】宇都宮の家具家電付賃貸/賃料5万後半~
【特徴】司法修習生短期違約金無/初期費用0円
【物件名物】無料洗濯剤バイキング
 鉄筋/オートロック/キーレス(鍵無)
 無料高速光ネットWi-Fi付入居日即使用可
 敷金0礼金0/鍵交換0+真心付

我が家への電力引込み線が隣地上空を通過

 持分で共有している私道にある電柱からの引き込み線が隣地上空を通過しています。

土地への転入は当家が早く、その時は隣地は空き地で問題ありませんでした。  

今般、隣地所有者が電力会社に引き込み線を迂回させるよう申し入れた様子です。

隣地所有者の要望は否定できませんね?この場合、(1)当家への引き込み位置を変更する

(この場合、引き込み線が相当ながくなる)。(2)迂回用の電柱を増設する

(家への引き込み位置は変えない)。の2つの方法しかありませんか?  

また、(1)電柱を増設する場合、私道上でしょうか当家の敷地内でしょうか?

(2)これらの費用は誰が負担するのでしょうか? よろしくお願いします・

 

 

 

 

 

(1)と(2)をまとめて回答します。 基本的に、引き込み線の家側の支持方法は

お客様の責任範囲です。 新築時から隣地を迂回する場合、あなたの敷地の一角に

小柱を建てることによって隣地上空が避けられるなら、その小柱はあなた持ちです。

小柱から家までの架空線もあなた持ちとなります。つまり、その小柱の上が

電力会社との責任分界点になります。 電柱との位置関係で、あなたの敷地に

小柱を建てても引き込めず、他人の土地や公道上に小柱を建てざるを得ないときは、

その小柱は電力会社持ちです。架空線は家まで全部電力会社のものです。

責任分界点は、家に架空線が取り付いたところとなります。 さて、本題のあとから

移動する場合ですが、これは電力会社がどう判断するか分かりません。

あくまでも原則論を貫くか、温情ですべて電力会社でやってくれるか、

どちらかここではなんとも言えません。 家側の取付点を変えることによって

、小柱を建てなくても引き込めるなら、このほうがよいかとも思います。

おおむね 30m までは小柱なしでかまいません。

 

 

電柱の移設における隣地の承諾の必要性について

現在を自宅を新築中の者です。 駐車場にあたる部分に電柱が立っているため

、東京電力に連絡したところ「移設は可能です。ただし隣地の承諾が必要で、

交渉はすべてそちらでお願いします。」と言われてしまいました。

隣地との境界から約1m離したところへの移設です。この場合でも隣地の

承諾は必要なのでしょうか? また、電柱の所有者は電力会社のはず。

交渉も電力会社が行うのが普通かと思っていたのですがいかがなものでしょうか?

 お詳しい方、何卒ご教示願います。 なお、前面道路の間口範囲内は

私道です(当方持分あり。隣地持分なし)。  

 

 

 

 

同じような境遇の方が居られるのですね。 もっとも私の場合は市道での移動ですが・・・ 

詳しくなくてすみませんが経験者として感じた事・思った事を書かせていただきます。 

私の場合移設に在たって隣家へ「お隣さんも利用されている線がついている

電柱なので、中間地点(お互いの所有する土地前で電柱の掛かる部分が半々)へ

移設したいのですが承諾願えませんか?」と話したところ「新築するあなたの都合での

移設はあなたの土地前でしてください」と言われました。 

また「電柱があると今後用心が悪くなる」とも言われました。 その言葉にあっけに摂られ、

言いたい事はもっとあったのですがショックで凹んでしまいました。 質問者様のいわれる

電柱がお隣さんもご利用の場合でもご自身単独利用の物であっても問題無いのでは

ないでしょうか?(ご自身の土地前での移設でしょうから) 電力会社の言う「交渉」は

重く捉えずに、質問者様から「駐車場前で具合が悪いの為ずらします。さしあたって

工事の時には騒音等が出てご迷惑をお掛けすることもあるでしょうがよろしくお願いします」

とお話すれば良いのではないでしょうか? もちろん工事の時には電力会社(下請け業者?)

から近隣へ工事のお知らせが回ると思います。 良い結果のなるといいですね。

 

 

電柱移設後のトラブル

 初めて質問させて頂きます。  購入した中古住宅の前面道路に電柱が立っています。 

 同道路は、登記上は開発業者の所有ですが、市の管理に なっています。

(42条1項2号道路)  道路側から見ると、家の真正面を避けて電柱は設置されて 

いるのですが、玄関のドアを開けると真正面に電柱がくる為、 電力会社に移設を

打診しました。  隣家の前にはかからないように、隣家との境界の延長線上 よりも

当方側に約1m程の移転を依頼したところ、無償で 移転できるが、隣家の許可を

とってほしいと言われました。  ところが、その地域では電柱がゴミ置き場となって

いる ので、隣家の方から「ゴミが出る火曜の朝に車を出しにくい から」という理由で

苦情が出ました。  電力会社の仲介にして交渉を進めたのですが話がまとまりません。 

 市役所にも相談したところ、「申請を出せれたら、移設の 許可は出します」との

返事を頂きました。  このまま押し切って電柱移設した場合、今後どのような

 トラブルが予想されるでしょうか?  ちなみに、隣家と気まずくなるということは

容易に予想 できますので、それ以外でご助言頂けましたらありがたい です。

(例えば訴訟に発展する可能性など)  長々と失礼しました。宜しくお願いします。

 

 

 

 

 

このまま押し切ることは不可能だと思いますよ。 その次に隣家の申請で元に戻せと

言われるのは目に見えてますから、隣家の同意無しでは役所も電力会社も

受け付けないでしょう。 そもそも役所は「申請したら」では無く、

「申請を出せれたら」と言ってるんですよね?