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301号室 ～ リニューアル工事完成しました！(2021年4月28日)
301号室 ～ 東向き、大きな出窓のある28㎡のお部屋です。
301号室は、もともと、個性的な北欧風のお部屋で人気があったため
なかなか、空室になることがなく、私(大家)自身も、部屋の中を
10年間 見れず、把握ができませんでした。
2021年3月31日に、前入居者様が転勤で部屋を退去され
大家が部屋に入れたのが
4月2日以降となりました。。。 
そこから、部屋のデザインを決め、工事業者に発注をして、手直しを含め
4月28日に完成。 なんと、26日間の短期間でのリフォームでした。
3.4月は業者さんの手配も2.3週間待ちは当たり前の中
入居の日時が決まっていて待てないので
他県からもリフォームに来ていただいたり
気を緩め足を踏み外してしまうと危険な綱渡りの一か月間でした。
【リフォームの内容】
① 玄関ドアの変更
現代風のオシャレなドアに変更しました。防音・防火面も強化されています。
ドアの内側は、白にしました。今回のリニューアルは、白を基調とした
部屋づくりを目指しました。
② 窓にウッドカーテン (ウッドブラインド) を採用
ウッドブラインドを採用したことにより、出窓に花などの飾り物を
置けるようになりました。写真は造花の赤の花を飾った花瓶です。
③ オシャレな白のワイヤーシェルフを採用
実は、ムジラ～なカミさんは、良品計画のシェルフがよいと譲らなかったのですが、
最終的には、私の意見で押し切りました。北欧の家具らしく、なんか、高級感が
あっていいんですよね。 この部屋は、この家具とカーテンをデザインの
メインとして壁紙と床材を組み合わせて選んでいきました。
こちらの動画のグレーの壁紙の影響かも⁉
この棚は可動式ですし、棚を追加することも可能です。
やっぱり、いいですよねぇ～。。
この家具にして、よかったです。。。 
昼間、太陽の光で撮影してみました。。。
うーーん、イイ感じです！！
狙ったイメージ通りです！！
白のイメージで統一するため、わざわざ、他の工事中の部屋に設置していた
白のテレビをこちらに持ってきました。 今では、テレビの色は、
黒が主流で、白のテレビは貴重手に入りません。
こちらの居室は黒のテレビではイメージが
重く感じてしまいますから。。。 
④ 冷蔵庫を三菱製の白色を採用
うちのカミさん、「パナソニック大好き」の「パナソニック教」の信者のため、
当物件の冷蔵庫は、下の写真のようなパナソニック製で統一されているのですが、
今回、初めて、301号室の冷蔵庫に三菱製を採用しました。
理由は、パナソニックのブラウン系とホワイトグレー系の色は、
301号室に似合わないからです。
三菱製のオシャレな白色の冷蔵庫です。。。
大家は、今回は色にこだわるため、「パナソニック教」は、
却下されました。。。
容量146L 幅480×奥行595×高さ1,213mm 三菱製
大容量ドアポケット・・・上段は500mLペットボトル10本
下段は2Lペットボトルが3本入る大容量！
146ℓあるので、一人暮らしには充分な大きさだと思います。
また、冷凍庫も46ℓあり、上段にはアイスクリームなど
たくさん収納でき、下段には大量の冷凍食品を収納できます。
この冷蔵庫の特徴は、フルフラットトップテーブルだそうです。
冷蔵庫の上に、コーヒーカップなど、いろいろと置けるらしいです。
また、冷蔵庫の中は、ガラスシェルフなので掃除がしやすいです。
やっぱり、白の統一感が部屋を引き立てます。。。
トースターが、かわいらしくてオシャレだと褒められました。。。
国産で色も中々イイ感じで 多分 同じ商品は店頭では販売していない気がします
今回は「高さ」を合わせるために いつも国産Tファルではなく「コストコ」Tファル製
⑤ ベッドは、収納付きのセミダブルを採用
(セミダブルベッドフレーム(カイト3 深型/LBR))
サイズ 幅123×奥行210×高さ90cm
ベッドは、201号室と同じタイプで、色違いです。このベッドは、収納引き出しが
付いていてるので洋服などいろいろと収納できて、とても便利です。
しかも、スライドレール式引き出しなので、開閉がラクに行えます。
ただ、大きめのベッドを採用したことで、デスクが犠牲になりました。
他の部屋は、横幅120㎝のテレワークに最適なデスクを採用していますが、
この部屋に120㎝のデスクを入れると、ベッドの引き出しとデスクが
ぶつかってしまいます。 しかたなく、110㎝のデスクに変更しましたが、
やはり、120㎝のデスクと比較すると、小さいです。
(ザッキー 110 WWサイズ 幅110×奥行53×高さ115cm)
デスクは、当初IKEAのかわいらしいデスクの設置を考えていましたが、
書籍や書類などを効率的に扱う仕事場という観点から、機能性を
重視した結果、このデスクに変更しました。使いやすそうです！
セミダブルのベッドのために、ちょっと、窮屈そうですね。。。
これは、我慢してもらうしかないです。。。
でも、ワークスペースは、確保できているし・・・
デスクには、白色のマグネットウォールを装着しました。。。。
マグネットを使い、家族や恋人の写真を貼ることができます。
マグネットを使って、書類をはさみこんだり、スケジュールを貼ったり
できて、とても便利なのです。
こんな感じで使ってください。
ベッドは、とてもオシャレで、大きな出窓とマッチしています。。。
ちょっと、このベッドの収納力をテストしてみましょう。
写真のキャスターバッグは、５～６日程度の出張に使っている、少し大きめの旅行カバンです。
ちょっと、マットレスを横にずらすと、蓋のようなものが見えてきます。。。
この蓋を真上に押し上げると、秘密の空間が現れます。ここに先ほどの
キャスターバックを置いてみました。写真のように余裕で置くことができます。
さらに横にしてみました。写真のとおり、すっぽりと収まります。
このまま、蓋をすれば、収納場所に困る大きめのキャスターバックは、見事に
ベッド下に収納されました。。。便利ですよね。。。
この秘密の空間が２つあるので、２つのキャスターバックの収納が可能です。
このベッドの収納力は、47㎝の引き出しだけではないということになります。
また、枕元の横の部分には、本や雑誌を入れる収納があります。
ベッドで、寝転びながら読書ができます。
ベッドのヘッド部分には、コンセントとUSBの差込口も付いています。
ベッド横に、大きめの女性雑誌などを収納できます。
ベッドには、コンセントとUSBの差込口があります。
スマホの充電ができるので、便利です。
狭い部屋には、こういった収納力の高いベッドがよいのかもしれません。
でも、28㎡はありますから、他の一般的なアパートより広いはずです。
ベッドには、スライドレール式の大型の引き出しが付いています。
たくさんの洋服を収納できます。下の写真のように、スライドレールの
利点として、めいっぱい引き出せるので、奥にしまっている洋服の
取り出しがとてもラクなのです。(普通の引き出しだと、それができません。)
狙い通り、このベッドは、白をベースとした部屋に溶け込んでくれました。。。
大きな出窓は、魅力的です。
大きな出窓には、画像のようにお好みのお花や写真など、お好きなものを飾ってください。
⑦ トイレを最新型に取り替えました。
トイレの壁にも、収納があります。掃除機などを収納できます。
短期間のドタバタの中で、業者さんとの意思疎通がうまくいかず、
想定外に高機能トイレに取り替えられていて、大家自身がびっくりしました。
脱臭機能もいろいろなパターンの設定が可能なようなのですが、大家に
その設定方法を聞かれてもさっぱりわかりません。 大家の自宅のトイレは
単機能なので。。。想定外の出来事です。。。 
リニューアルした点は、以上です。。。
短期間の突貫工事で出たとこ勝負で
想定外がかなり起きてしまい入居希望者様に
入居日朝 粘着剤の件でご迷惑をお掛けしましたが
大家の目指していた、こだわりの部屋に
出来上がって、よかったです。。。
下のキッチンの写真のIHは、2022年に出力の高い新型に交換しましたが
まだ、その写真はありません。
この電子レンジは、パナソニックの1000ｗの出力が強力なタイプです。
一般的な電子レンジは、600ｗが主流です。1000ｗと強力なので
短時間であっためることが可能です。ですが、600ｗの電子レンジ
と同じ時間であっためると、熱くなりすぎて、火傷をしますので注意が必要です。
オーブンもついているので、クッキーやピザをつくって焼くことも可能です。
301号室は、使い勝手のよいウォークインクローゼットを設置しています。
奥行きが深いので、いろいろと収納ができて便利です。
玄関の靴箱は、可動式なので、棚の高さを調節できます。
覚悟していたもののこんなにも修習の準備にお金が飛んでいくなんて…
— うえだ (@himawarilawyer) March 17, 2021
修習地で一人暮らしを始めるには、それなりのお金がかかります。
グレードの高い生活をしようとすれば、するほど、ベッドの質やおしゃれなカーテン
を買い求めたり、家電の質を上げたりとか、余計にお金がかかることでしょう。
しかも防音がしっかりしたコンクリート造りの静かな部屋となると、さらにお金が
かかることでしょう。
当物件は、快適な生活をしていただけるような家具や家電を厳選して
一括レンタルとして、入居前から部屋に設置をさせていただいております。
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