●【@idai_chintai_neo 】 ☜ 画像での物件紹介はInstagramにて
壬生町は2/2前後が最も寒いですが
働く前の貴重な「学生生活」を存分に楽しむためにも
自分が生活しやすい、暮らしやすいアパートを探してくださいね。ファィティン
思いっきり「エントランス」を依頼することにしました。が
神奈川の方で「その単発のお仕事」だけでは
時の建築士さんなので
いくら紹介と言えども引き受けるのを「躊躇」されると思い
他に依頼できる何かないかなぁ？と思った時に
一級建築士さんでも、センスが良いので
「インテリアーディネート」も「いい感じで素敵」ママ友から聞いていたので
少し悩んでいた「二部屋」のフルコーディネートを一緒にお願いすることにしました。
家電は電子レンジだけで
ベッドを含む家具の他インテリアと一緒にトータルコーディネートしていただき
スーモ等に掲載したとたん法人契約の申し込みが入るくらい
今でいう「映える」コーディネートの居室で
今はその居室はまこど「家具家電」は処分して
リフォームし面影もありません。が
なぜ、すべて処分したかの理由は
長く住んでくれた他
主に「映え」狙いの「飾り」だけの家具やインテリアだったので
「次」の入居さんには使えなかったから
プロとはそういうもの・・・
自分は？センス無いし
ただ、唯一「整理収納の学校」に通ったり
「整理収納の家庭教師」つけたり
わりと有名な整理収納の先生に縁があり
その縁も不思議なもので
振り返ると弁護士さんの奥さんという方が
最初の整理収納の学校で隣に座っていて
ウマが合い、仲良くなり
今度は、整理収納は今この先生がいいらしいと
探してきてくれては
一緒に「セミナー」に通うという感じで
途中から二人で「趣味化」していました。
部屋の機能性のは「生活動線」と「収納」で決まります。
新築やリノベーションの際はそこに「間取り」が加わり
論理的に学んだ二人の先生の「収納ロジック」の
自分が使える部分で
賃貸の居室造りに「役立てよう」
リノベシション
新築
そして家具家電付賃貸・・・
宇都宮の賃貸は
司法菅家の方にターゲートに絞り部屋造りに
家具家電付賃貸を
実は12年間やっています。
それは
失敗と試行錯誤の連続で
やつとその「カタチ」ができ軌道に載り
そのノウハウを活かして
おもちゃのまちの賃貸アパートの一部を
家具家電付賃貸でスタートすることにしました。
家具家電付賃貸というと
「短期」「マンスリー」のイメージがありますが
宇都宮の家具家電付賃貸は
結果として短期のつもりが
10年近く住んでいただいた居室がいつくかあり
転勤と実家に戻るから退去となりましたが
それがなかったらもっと長く住んでいただいたかも
ということは
「医大生」「医学生」たちに
最大で10年間「家具家電付」で
住んでいただくことも「有」で
家具家電付賃貸にするなら
最低10年間住んでもまず安全で
飽きない居心地の良い快適な居室をつくる
その仕組みとシステムづくりは
12年間で構築してきたつまり
●【現在募集状況】
- 壬生町緑町物件
- ∟Neo816①➡新築 募集無
- ∟Neo816②➡新築 募集無
- ∟Neo816③➡新築募集3室/26.3末入居予定
- ∟Fくるみ①➡募集2室/入居26.3
- 宇都宮東武駅徒歩圏物件
- ∟家具家電付➡募集3室/入居26.1
【結論】賃貸は収納しか勝たん♪♪
大家自身が20年近くの経験と多くの失敗から試行錯誤し
行きついた「新築アパート」と
フル「リノベーション」アパートのカタチを発信
賃貸の物件紹介と賃貸募集のブログ
入居者さんの本質的希望や要望の共通を
「ターゲット」を絞り
マーケッティングし
物件ごとにその特徴と強みの
「最適解」を探し出す
徹底した「差別化」を考え続けながら
日々「居室」造りをしています。
以下
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