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●ポイントのおさらい
ポイント①
ダブルベットが置けること
寝室は5.5帖の広さが最低必要
部屋の形
「正方形」に近いほど
横長の長方形に近いほど
ベットは置きやすい
うなぎの寝床タイブの縦長長方形は
横幅が狭いため、ベットいや家具すらも配置がしにくくなる
医学生・医大生・医師の賃貸選びのポイント④
住まいの全ては『音問題』が起点
医学生・医大生の場合
4月に医大に医学生として入学する
そのための住まいを探す時
- 6年間住む ➡ 医大生活満了
- 8年間住む ➡ 研修医期間中も継続して住む
- 10年間以上住む ➡ 就職もそのまま継続して医大病院で
その時に慌てて選んだ賃貸アパートに
実際に住んでみると
「不満が重なり退去し引っ越し」する話を聞きます。
その時とは4月入学前の12月～3月
12月は推薦合格の人
1月～3月合格の方のうち
補欠繰り上げ合格の方は3月末ギリギリで賃貸探しになるので
とにかく焦って「とりあえず空いている部屋」にするしかないパータンになりがち
12月～3月まで
場合によっては3月末退去の居室の4月初旬入居
よって自分の意思で部屋選びをしたというより
仲介業者さんの助言
それは、善し悪しではなく
また部屋がうんぬんより
「土地勘がない」から
必然的に仲介業者さん頼りになる
現段階の空室あるいは今後の退去の賃貸アパートの中から
勧められた中で「選択」したので
運と宝くじ状態
基本
1月～3月は医学生に限らず
世の中の部屋探しのトップシーズン
一般的に平均的に『良い居室』は見ないでネットで決まるので
見ることができる時点で
しかし、状況から色々と仕方がない事なので
選んだ居室に満足や不満がないなら
たまたま運とタイミングが良かったラッキーで
不満があれば
引っ越をして「セカンダリー（次の賃貸アバート）」を考えた方が
医学生生活は最低でも一番魔短くても6年間続くと
とにかく長いこと。
ここでボイントは
その6年間は自分所有の住まいでなく
賃貸の住まい
その最大の利点は
「自分の意思で気楽に引っ越しができること」
賃貸の住まいにストレスを抱え住み続ける
暮らしと住まいは毎日のこと。
放置すればするほど耐えられないはず
「引っ越し」という解決策があるなら
「セカンダリー」は
土地勘もわかってきて
知友人がどのあたりに多く住んでいて
どのあたりに住まいがあると便利がわかり
ファースト賃貸の「不満」も明確になり
セカンダリーでは
自分の意志で好みと条件に合った賃貸アパートを
探すことができます。
その時に考えることは
私が聞いた「セカンダリー」で当賃貸物件に
引っ越ししてきた人たちの意見
「音」の問題
これがほとんどです。
理由は「木造」アパート
木造アパートの中でも1.2階がメゾネットタイプは例外
ほとんどの木造アパートは1.2階が別の住民で
2階の部屋の音が1階の部屋に響く
あるいは横の部屋の携帯で話している音が聞こえる
「音」の問題の解決策は
2階
角部屋
1階でも鉄骨・鉄筋の構造
メゾネット賃貸
上記の複合がよく
どれか一つだけ条件が合うだけでも
少なくとも今の「音」の問題を軽減できます。
これは誤解が生じないように「軽減」と書きましたが
音に関してものその他に関しても「賃貸」は
自分の今まで住んでいた自宅のような完璧を求めると
不満は決して解消しないので「妥協点」をどこに置くかがポイントです。
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⑤「収納」多少 続く・・・
●【おもちゃのまち駅】
壬生町緑町の賃貸物件ご紹介
※なおN816③はN816②とほぼ同タイプ・同シリース、N816②を見ていただく形になります
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