こんにちは‼︎
keyです！
たまにお客さまから質問されます。
『キャンプ場、将来やりたいんですけど。儲かりますか？』
についてお答えします！
キャンプ場やっている人でこの話題にふれる事人少ないので、参考にして頂ければ。
やっと2年目を迎えた、新参キャンプ場ですが。。
今日書く事は、めちゃくちゃ個人的意見なのでご了承ください。
えっーと、
知人ぐらいなら
『人生一回しかないし、チャレンジしちゃいなよ。』
とか言うかも知れないですが
自分の息子（いないけど）とかがやりたいって言い出したら
『やめなさい』
と言いますね。
ここ1年を振り返ると、
この1年が異例かも知れませんが、、
出来て4ヵ月で特大台風。
その4ヵ月後くらいからコロナ。
中々、試練が押し寄せて来ています。
初期投資も結構あるので、現状だとそんな儲かってないですね。。
そう。
キャンプ場の運営には、
初期投資が莫大にかかります。
予測していた10倍ぐらいかけたかな。
予測が甘いという説もありますが、、
キャンプ場は、大人数が使う施設なので常に修繕費もかかります。
ここまで読んでも、ブレない人はこのまま読み進めて下さい。
ズバリ、キャンプ場を起業するポイントをお教えします。
僕なりの。
ポイント①
『土地選び』
敷地の大きさで売上げの上限が決まります。
やるメンバーや管理能力によって土地を探しましょう。
もちろん、広ければ売上げはより高くなります。
ポイント②
『ライフライン』
その土地は、水道.電気は来ていますか。
離れていれば、それだけ初期投資が飛躍的に上がります。
ポイント③
『環境』
立地によって圧倒的に有利になる土地があります。
例えば、場内に川が流れている。
海が近い。湖がある。富士山が見える等。
立地が良い所で開業すると圧倒的に強いです。
川が近ければ魚の手づかみイベントとかも出来ますしね。圧倒的個性ですね。
そういうのが無い場所だけど、音楽関係の仕事をしているから
音楽×キャンプ場みたいな感じで集客します。
とか
〇〇×キャンプ場というのも強いかも知れませんね。
ポイント番外編
居抜きキャンプ場だと安く開業出来ます。
館山サザンビレッジもそうですね！
ここで覚悟しなくては、ならないのは
ポータルサイト『なっぷ 』だと前のキャンプ場の口コミを必ず引き続きます。
館山サザンビレッジの場合は、ここで苦戦をしております。
口コミがどこまで売上げに影響するかは謎ですが、館山サザンビレッジになってからは、総合評価が余裕で4以上なのですが中々上がりませんね。
（ご来場の皆さま良い口コミをお願いします！悪いと思った所は口頭でお伝えください。笑
改善します！）
あとは、
キャンプ場は、水商売だと思うので売上げの幅がスゴイです。
水商売といっても飲食業と違って、雨ですね。予約がいくら入っても雨予報でキャンセルになり、その週は売上げがたちません。
こんなに見たことないっていうぐらい天気予報を見るようになります。。
ベースで違う仕事があると良いと思います。
その上で本気でキャンプ場をやると。
（館山サザンビレッジも下北沢で美容室をしております。）
ちなみに、初期投資はラッキーな事がない限りは、
ざっくり4千万から2億ぐらいで出来ると思います。
僕の友達は、3億円集めてからキャンプ場を始めておりました。
規模とライフラインによって、だいぶ幅がでます。
例えば、トイレ作るとか炊事場作るとかワンアクションで数百万は使います。（上水と下水が近くにあれば安くすむかもですが）
『今後の館山サザンビレッジについて』
とにかく館山サザンビレッジを完成形にするのは必至なのですが。
最近、ありがたい事に他の県からもキャンプ場やりませんか？とかお声をかけて頂きますが今の所、全てお断りさせて頂いています。
やっぱり、
地球全体を一つの国？場所？と見た時に
例えば、物作りの地域は日本とか
古くて素晴らしい建物を見る地域はイタリアとか
動物見るならアフリカとか
そう考えるとキャンプ地域といえば、
カナダとかモンゴルとかオーストラリアかなと言うのが正直な感想です。
そこでワイルド系なモンゴルが第一候補にある訳ですが、
こう書くと驚くかも知れませんが、
モンゴルキャンプ場の数ハンパないです。無数にあります。
人口比率で言うと、日本のキャンプ場の数の比じゃないですね。
もう既に世界で見ると、キャンプするならモンゴルになりつつあります！
実際、ヨーロッパ系の海外の旅行者やお忍びのハリウッドスターの常連さん何かも来ていました。
日本からも直行便で5時間ぐらいで着きますね。
しかも安い！
今は、許可まわりで苦戦していますが何とかモンゴルでキャンプ場出来たらなと思っております。
モンゴル政府が入れ替りの時期なので
やっぱ無理でした。となるかも知れませんが。
今あるモンゴルのキャンプ場よりさらに
ワイルドな感じにしたいと思います。
ゴビ砂漠の真ん中で動物に囲まれながらたき火して星見ながら羊の肉を食べてトイレは外でする。
1日2組限定。
みたいなキャンプの頂点みたいな感じにしたいです。
ちなみに前回行った時のゴビ砂漠。
他にもモンゴルで事業をする予定なので、モンゴルに行って仕事をしてみたい人はお声かけ下さい‼︎
すっかり、話がそれましたが
ざっくり言うと
館山サザンビレッジもそろそろ会員制にするかもよ！
というお話でした！
おしまい